媽媽房屋轉(zhuǎn)讓合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______，房屋權(quán)屬證書號為______。該房屋附帶車庫/車位一個，車庫/車位面積為______平方米，位于______。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備均保持正常使用功能，無質(zhì)量問題。房屋內(nèi)部裝修情況為______（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修程度等）。房屋現(xiàn)有家具、家電等物品（如有）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單如下：[家具名稱1]，品牌為______，型號為______，數(shù)量為______。[家具名稱2]，品牌為______，型號為______，數(shù)量為______。......[家電名稱1]，品牌為______，型號為______，數(shù)量為______。[家電名稱2]，品牌為______，型號為______，數(shù)量為______。......二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供與該房屋有關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、物業(yè)交割清單等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、到相關(guān)部門辦理手續(xù)等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。5.甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、暖氣費等所有費用，并保證交付時該房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備能夠正常使用。6.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合本合同約定的現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電等進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。4.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的一切稅費。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。三、房屋轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式及時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在______年______月______日前，將房屋轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。3.甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二期房屋轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電等進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電等的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等情況。3.自房屋交付之日起，該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)歸乙方所有，與該房屋有關(guān)的一切風(fēng)險責(zé)任也隨之轉(zhuǎn)移給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或需要額外提供其他資料的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款、未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的一切損失。4.本合同履行過程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議