旅游項目建設協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬投資建設[旅游項目名稱]旅游項目（以下簡稱"本項目"），乙方具備參與本項目建設的相關能力和資源，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就本項目的建設事宜達成如下協議：一、項目概述（一）項目名稱[旅游項目具體名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）項目內容及規模本項目旨在打造一個集[具體旅游功能，如觀光游覽、休閑度假、文化體驗等]為一體的綜合性旅游項目，規劃占地面積為[X]平方米，建設內容包括但不限于[列舉主要建設內容，如主題景區、酒店、餐廳、娛樂設施等]，預計總投資[X]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對本項目的建設進度、質量等進行監督檢查。按照本協議約定獲取本項目建設過程中相關信息的權利。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務負責辦理本項目建設所需的各項審批手續，確保項目建設合法合規進行。如因甲方未能及時辦理相關審批手續導致項目延誤或產生其他不利后果，由甲方承擔相應責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付項目建設款項。協助乙方協調與項目所在地政府及相關部門、周邊居民等的關系，為項目建設創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取項目建設款項及相關費用。根據本協議約定，自主組織項目建設施工，包括但不限于選擇施工隊伍、采購建設材料等，但應確保施工符合國家相關標準和本項目的設計要求。在甲方未按照本協議約定履行義務影響乙方正常施工時，有權要求甲方采取補救措施并賠償因此造成的損失。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及本項目的設計方案進行項目建設，確保工程質量達到優良標準。在項目建設過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對檢查提出的問題及時整改。制定詳細的項目建設進度計劃，并提交給甲方備案。嚴格按照進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致項目延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責項目建設過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。項目竣工后，負責按照相關規定進行驗收，并向甲方提供完整的項目建設資料，包括但不限于施工圖紙、竣工報告、質量檢驗報告等。三、項目建設款項及支付方式（一）項目建設款項總額本項目建設款項總額為人民幣[X]元。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.項目建設進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付項目建設款項總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.項目全部建設工程完工并經相關部門竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至項目建設款項總額的[X]%，即人民幣[X]元。4.項目交付使用滿[X]個月且無質量問題及其他遺留問題，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目建設期限（一）項目建設總工期本項目建設總工期為自本協議簽訂之日起[X]個月。（二）工期調整如因不可抗力或甲方原因導致項目建設延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發生或甲方原因導致延誤情況出現后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，且工期不順延。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本項目的工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。（二）驗收程序1.乙方在項目建設過程中應按照相關質量標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程質量驗收申請報告。2.甲方收到乙方驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員對工程進行初步驗收。如初步驗收發現問題，乙方應按照甲方要求限期整改，整改合格后重新申請驗收。3.工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到竣工報告后的[X]個工作日內組織相關部門及專業人員進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、知識產權歸屬在本項目建設過程中，因乙方為完成本項目所創作的作品、發明創造等知識產權歸甲方所有。乙方應確保其在項目建設過程中使用的技術、材料等不侵犯任何第三方的知識產權，否則由此引發的一切法律責任由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付項目建設款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工造成的損失。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致項目建設延誤或產生其他不利后果，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失情況確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行項目建設，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的建設進度計劃施工，每逾期一日，應按照項目建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照項目建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的安全管理義務，發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如導致項目建設延誤，乙方還應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。4.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照項目建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對本協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份