轉租合同補充協議范本?甲方（轉租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原轉租合同簽訂日期]簽訂了《轉租合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、標的物詳細描述1.租賃房屋位置甲方轉租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數為[x]層，轉租房屋位于第[x]層。房屋具體門牌號為[具體門牌號]，包括[詳細房間布局及附屬設施，如幾室幾廳幾廚幾衛，附帶陽臺面積、儲物間位置等]。2.房屋附屬設施設備甲方應確保交付乙方使用時，房屋內附屬設施設備齊全且能正常使用。具體包括但不限于：電器設備：[列舉如空調（品牌及型號）、冰箱（品牌及型號）、電視（品牌及型號）等]。家具：[列舉如床（規格及數量）、沙發（品牌及尺寸）、餐桌（材質及尺寸）等]。廚房設備：[列舉如爐灶（品牌及型號）、抽油煙機（品牌及型號）、微波爐（品牌及型號）等]。衛生潔具：[列舉如熱水器（品牌及型號）、馬桶（品牌及型號）、洗手盆（材質及規格）等]。其他：[如窗簾（款式及數量）、燈具（具體位置及數量）等]。乙方有權在轉租期間正常使用上述附屬設施設備，甲方應提供必要的維護和保養，以確保其正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本補充協議及原合同約定收取轉租費用。在乙方違反本補充協議或原合同約定時，甲方有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除轉租合同，要求乙方騰退房屋等。2.義務甲方應確保其對轉租房屋擁有合法轉租權，且有權將房屋按照本補充協議轉租給乙方。若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照本補充協議及原合同約定，在約定時間將符合條件的房屋交付乙方使用。交付時應保證房屋及附屬設施設備完好無損，與本補充協議約定一致。甲方應協助乙方辦理與房屋使用相關的必要手續，如提供房屋產權證明復印件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。對于非主體結構的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修，若因甲方未及時維修導致乙方損失擴大，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本補充協議及原合同約定使用轉租房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權對房屋進行合理裝修和裝飾，但應事先征得甲方書面同意。裝修裝飾方案不得損害房屋主體結構及其他承租人利益，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除時，乙方有權拆除其自行添加的與房屋可分離的裝修裝飾部分，但應恢復房屋原狀。若因甲方原因導致房屋無法正常使用或出現其他影響乙方權益的情形，乙方有權要求甲方采取措施解決，并有權要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本補充協議及原合同約定按時足額支付轉租費用及其他應付款項。若逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在約定時間內將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格予以賠償。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用乙方應向甲方支付的轉租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含房屋租金、物業費等，但不包括水電費、燃氣費等使用過程中產生的費用。轉租費用自本補充協議生效之日起開始計算，每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式乙方應在每個支付周期開始前的[x]個工作日內，將轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃期限及續租1.租賃期限本補充協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。該期限與原合同租賃期限一致，以原合同約定為準。2.續租在租賃期滿前[x]個月，乙方應書面通知甲方是否續租。若乙方有意續租，應在通知中明確續租意向，并與甲方協商續租事宜。若甲方同意乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同或補充協議，明確續租期間的租金標準、租賃期限等相關條款。續租租金標準可參照市場行情及房屋狀況協商確定，但漲幅不得超過原租金標準的[x%]。若租賃期滿乙方未書面通知甲方續租或雖通知續租但未與甲方達成續租協議，乙方應在租賃期滿后按照本補充協議及原合同約定騰退房屋。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議約定按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照當月轉租費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉租費用及支付違約金，同時甲方應承擔乙方因另行租賃房屋而產生的額外費用。若甲方未按照本補充協議約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、因房屋無法正常使用而產生的經營損失等。若甲方擅自解除合同或因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應按照剩余租賃期限轉租費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的轉租費用。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修裝飾損失、經營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議約定按時支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，甲方有權從乙方應支付的轉租費用中扣除相應金額，若扣除后轉租費用不足支付修復費用的，乙方應另行補足。若乙方擅自解除合同或因乙方原因導致合同無法繼續履行的，乙方已支付的轉租費用不予退還，同時乙方應按照剩余租賃期限轉租費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行尋找承租人期間的房屋空置損失、中介費損失等。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙