轉賣養殖廠協議合同?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處養殖廠，現欲將其轉賣給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.養殖廠位置：該養殖廠位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.養殖廠設施養殖用房：共有[x]間養殖用房，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于育雛舍、育成舍、產蛋舍等，房屋結構為[結構類型]，房屋狀況良好，可正常使用。附屬設施：配套有飼料加工車間，面積為[x]平方米，配備有[飼料加工設備明細]等飼料加工設備；有蓄水池一座，容量為[x]立方米，用于養殖廠的用水儲備；還有消毒室、獸醫室等附屬用房，面積共計[x]平方米。養殖設備：存欄的養殖家禽共計[x]只，其中包括[家禽品種及數量明細]；同時配備有自動飲水系統、溫控設備、通風設備等養殖設備，確保養殖環境適宜家禽生長。3.土地性質：該養殖廠所占用土地性質為[土地性質，如農用地等]，土地使用期限至[到期日期]，甲方保證該土地的使用符合相關法律法規規定，且在本協議簽訂后，乙方享有與甲方同等的土地使用權益，直至土地使用期限屆滿。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定養殖廠的轉賣價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含養殖廠內所有設施設備、存欄家禽以及土地使用權等相關權益的轉讓費用，除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方按照協議約定履行義務，定金可抵作轉讓款；如乙方違約，無權要求返還定金；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款支付：在甲方完成養殖廠內存欄家禽的清點及交接工作，并確保養殖廠設施設備可正常使用后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款支付：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應協助乙方辦理完養殖廠的相關過戶手續（如有），過戶費用由[具體承擔方]承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務向乙方如實告知養殖廠的現狀，包括但不限于養殖廠設施設備的使用情況、存欄家禽的健康狀況、土地使用情況等相關信息，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。確保對養殖廠擁有合法的處分權，保證該養殖廠不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至養殖廠交接完成前，負責妥善保管養殖廠內的設施設備及存欄家禽，不得擅自處置或損壞。協助乙方辦理養殖廠相關手續的變更或過戶事宜（如有），提供必要的協助和配合，所需費用按照本協議約定承擔。在交接日，將養殖廠內的設施設備、存欄家禽及相關資料完整、無損壞地交付給乙方，并確保養殖廠的正常運營不受影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和內容履行義務，包括但不限于交付養殖廠、提供相關資料等。在接收養殖廠后，有權自主經營、管理該養殖廠，享有因養殖廠經營所產生的收益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收養殖廠時，應按照協議約定對養殖廠內的設施設備、存欄家禽等進行清點和驗收，如發現問題應及時向甲方提出異議。接收養殖廠后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營養殖廠，承擔因養殖廠經營所產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、稅費、環保費用等。不得擅自改變養殖廠的用途和性質，如需進行改造或擴建，應按照相關規定辦理審批手續，并承擔相應費用。四、養殖廠交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行養殖廠的交接工作。2.交接內容設施設備交接：雙方共同對養殖廠內的設施設備進行清點和查驗，填寫設施設備交接清單，清單應詳細注明設施設備的名稱、型號、數量、狀況等信息。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認。存欄家禽交接：對存欄家禽進行清點，確定家禽的品種、數量、健康狀況等，并做好記錄。交接時，甲方應提供家禽的近期免疫記錄、飼料投喂記錄等相關資料。相關資料交接：甲方應向乙方提供養殖廠的土地使用證明、養殖許可證、動物防疫合格證等相關證件及資料的原件或復印件，并確保資料真實有效。3.交接手續辦理：交接過程中，雙方應制作交接記錄，由雙方代表簽字確認。交接記錄應包括交接時間、地點、交接內容等詳細信息。如因特殊原因無法在約定時間完成交接，雙方應協商確定新的交接時間，并簽訂書面補充協議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知養殖廠相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，影響乙方正常使用養殖廠的，甲方應立即采取措施解決問題，如因甲方原因導致乙方無法繼續經營養殖廠或遭受其他重大損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部經濟損失。若甲方未按照本協議約定的時間和內容交付養殖廠，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收養殖廠后擅自改變養殖廠的用途和性質，或因乙方原因導致養殖廠遭受損壞或其他損失的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另