借名買房反悔協議書?甲方（出名人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（實際出資人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]無法以自身名義購買[房屋具體地址及詳細信息，包括房屋坐落、建筑面積、房屋性質等]房屋（以下簡稱"該房屋"），故而借用甲方名義購買該房屋。現雙方就借名買房相關事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，購房合同編號為[具體編號]，房屋總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.購房款項來源：乙方于[出資時間]通過[出資方式，如銀行轉賬、現金支付等]向甲方支付購房款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），后續房屋相關費用（如契稅、維修基金、物業費等）亦由乙方實際承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利根據乙方要求，配合乙方辦理與該房屋相關的手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續、房屋交付手續、產權登記手續等，但甲方不承擔因辦理上述手續而產生的任何費用及法律責任。在該房屋具備過戶條件時，甲方應按照乙方要求協助辦理房屋過戶登記手續，所需費用由乙方承擔。2.義務承認該房屋實際由乙方出資購買，認可乙方對該房屋享有實際權益，不得擅自對該房屋進行處分，包括但不限于出售、抵押、贈與、出租等。在任何情況下，不得向第三方透露該房屋實際由乙方出資購買的事實，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔全部賠償責任。如遇與該房屋相關的糾紛或訴訟，應及時通知乙方，并按照乙方指示積極配合處理，不得擅自作出對乙方不利的決定。（二）乙方權利義務1.權利享有該房屋的實際占有、使用、收益及處分權，有權決定該房屋的使用方式和用途。有權要求甲方按照本協議約定配合辦理與該房屋相關的手續，確保乙方權益不受侵害。在該房屋具備過戶條件時，有權要求甲方協助辦理房屋過戶登記手續，將房屋產權登記至乙方名下。2.義務按照本協議約定及時、足額向甲方支付購房款及相關費用。承擔該房屋在實際占有、使用、收益及處分過程中產生的一切費用和法律責任，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、維修費用、因使用該房屋產生的糾紛賠償費用等。在使用該房屋過程中，應遵守法律法規及相關規定，不得損害甲方及第三方合法權益。三、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自對該房屋進行處分，導致乙方權益受損，甲方應向乙方返還已收取的全部款項，并按照該房屋購買價格的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定及時、足額向甲方支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照該房屋購買價格的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.若因一方原因導致對方無法按照本協議約定辦理房屋過戶登記手續，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并負責在違約行為消除后的[X]個工作日內協助對方辦理房屋過戶登記手續。如因違約方原因導致對方無法實現房屋過戶目的，違約方應按照該房屋購買價格的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。四、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________