木材廠承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有木材廠及相關生產設備、場地等資源，乙方具備經營木材廠的能力和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將木材廠承包給乙方經營事宜達成如下協議：一、承包標的物及服務具體描述1.木材廠范圍甲方將其位于[木材廠具體地址]的木材廠整體承包給乙方，該木材廠占地面積為[X]平方米，包括但不限于生產車間、倉庫、辦公區域等所有附屬設施及場地。2.生產設備木材廠內現有生產設備，包括但不限于電鋸、刨床、烘干機、運輸車輛等（詳細設備清單見附件一），乙方有權在承包期內使用這些設備進行正常生產經營活動。甲方應確保設備在交付乙方時處于正常運行狀態，并向乙方提供設備的操作手冊及維護記錄等相關資料。3.原材料供應乙方承包經營期間，木材廠所需的主要原材料（木材）由乙方自行負責采購。甲方應協助乙方與周邊木材供應商建立聯系，提供必要的采購渠道信息，但甲方不承擔原材料的采購費用及質量保證責任。乙方應確保所采購的原材料符合木材廠生產經營的質量要求，并承擔因原材料質量問題導致的一切后果。4.產品銷售乙方有權自主經營木材廠的產品銷售業務，甲方不干涉乙方的銷售渠道和銷售價格制定。乙方應按照市場行情合理定價，積極拓展銷售市場，提高木材廠產品的銷售量和銷售額。乙方在銷售產品過程中應遵守國家法律法規及相關政策規定，自行承擔銷售過程中的一切法律責任和經濟風險。二、承包期限本協議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方對木材廠的經營管理活動，確保乙方按照本協議約定及相關法律法規進行經營。有權獲取乙方在承包經營期間的財務報表及經營情況報告，以便了解木材廠的經營狀況。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時，有權要求乙方糾正違約行為，并追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付木材廠及相關生產設備、場地等，并保證其合法性和完整性。協助乙方辦理木材廠經營所需的相關證照和手續，提供必要的證明文件和協助，但因辦理證照手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在本協議約定范圍內的正常經營活動。負責處理木材廠與周邊居民、單位等的關系，確保乙方在承包經營期間不受外部干擾，但因乙方經營行為導致的糾紛除外。在承包期內，甲方如需使用木材廠的部分場地或設備，應提前通知乙方，并與乙方協商一致，不得影響乙方的正常生產經營。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的承包期限和范圍內，享有木材廠的自主經營權，包括但不限于生產經營計劃制定、人員招聘與辭退、產品銷售等。有權使用木材廠的生產設備、場地及附屬設施進行正常生產經營活動，并根據實際經營需要對生產設備進行合理維護和更新（費用由乙方承擔），但不得擅自拆除或損壞木材廠的固定資產。有權按照本協議約定獲取木材廠的經營收益，在扣除各項成本、稅費及應向甲方支付的承包費用后，剩余收益歸乙方所有。在承包經營期間，如遇國家政策調整、不可抗力等因素導致木材廠經營受到重大影響，乙方有權要求甲方協商解決方案，或根據實際情況調整本協議相關條款。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經營木材廠，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動。在經營過程中，承擔因自身經營行為產生的一切法律責任和經濟風險。負責木材廠的日常生產經營管理，包括但不限于生產組織、人員管理、安全生產、環境保護等工作，確保木材廠正常運轉，并達到國家相關標準和要求。愛護木材廠的生產設備、場地及附屬設施，定期進行維護保養，確保其處于良好運行狀態。如因乙方原因造成設備損壞或場地設施損毀，乙方應負責修復或賠償。按照國家有關規定，做好木材廠的安全生產工作，配備必要的安全設施和防護用品，制定安全操作規程，加強安全教育培訓，確保生產安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理相關事宜。同時，應按照環保要求，做好木材廠的環境保護工作，防止環境污染。定期向甲方報送木材廠的財務報表及經營情況報告，接受甲方的監督檢查。財務報表應真實、準確、完整地反映木材廠的經營狀況。在承包期滿或本協議提前解除時，按照本協議約定將木材廠及相關生產設備、場地等完好無損地交還給甲方，并保證設備能夠正常運行，場地設施符合使用要求。同時，清理木材廠內的所有物品，結清承包期間的所有費用和債務。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用包含木材廠場地及設備的使用費用、甲方應承擔的相關稅費等所有費用，但不包括乙方在經營過程中產生的原材料采購費用、人員工資、水電費、設備維護費等其他經營成本。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付木材廠及相關生產設備、場地等，或交付的標的物存在質量問題或產權糾紛，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反國家法律法規及相關政策規定進行經營，或擅自改變木材廠的經營用途，或未經甲方書面同意擅自轉讓、轉包本協議的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違約行為，支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定對木材廠的生產設備、場地及附屬設施進行維護保養，導致其損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因造成木材廠固定資產損失的，乙方應按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。5.若乙方在承包經營期間因自身經營行為導致木材廠發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。6.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密、技術秘密等信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一