住宅分期還款協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因購買位于[具體地址]的住宅（以下簡稱"該住宅"）需要資金，向甲方申請分期還款，甲方同意提供相應的資金支持。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該住宅位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.乙方已與該住宅的開發商簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：[具體編號]），乙方應按照該合同約定履行相關義務，并承擔相應責任。二、借款金額及用途1.甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方承諾將上述借款僅用于支付購買該住宅的購房款，不得挪作他用。三、分期還款計劃1.乙方應按照以下分期還款方式向甲方償還借款：還款期數：共[X]期。每期還款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。還款時間：自本協議簽訂之日起，每月[具體日期]為還款日期。如遇節假日，則提前至最近的工作日還款。2.乙方應在每期還款日前，將當期應還款項足額存入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[具體戶名]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款本息。如乙方未按照本協議約定履行還款義務，甲方有權采取以下措施：要求乙方限期改正，補足應還款項及相應的逾期利息。按照本協議約定追究乙方的違約責任。如乙方逾期還款達到一定期限或累計逾期次數達到一定標準，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方一次性償還剩余全部借款本息及相關費用。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方提供借款。對乙方的個人信息及借款相關信息負有保密義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用借款資金。在乙方按照本協議約定履行還款義務的前提下，有權要求甲方按照本協議約定提供相應的協助和配合。2.義務按照本協議約定按時足額償還借款本息。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與借款相關的資料，并保證所提供信息的真實性和有效性。如該住宅出現任何與乙方相關的糾紛或問題，應及時通知甲方，并積極采取措施解決，確保甲方的權益不受損害。在未經甲方書面同意的情況下，不得將該住宅進行轉讓、抵押、贈與等處置行為。如乙方聯系方式、聯系地址等信息發生變更，應在變更后[X]日內書面通知甲方。五、擔保條款如乙方為本次借款提供擔保，擔保方式及相關擔保條款如下：（一）擔保方式[具體擔保方式，如保證、抵押、質押等]（二）擔保人信息擔保人姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________（三）擔保責任1.如乙方未按照本協議約定履行還款義務，擔保人應按照擔保條款的約定承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還借款本息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等。2.擔保期限為本協議約定的借款履行期限屆滿之日起[X]年。（四）擔保財產信息（如有抵押或質押）1.抵押財產抵押物名稱：__________________抵押物位置：__________________抵押物所有權人：__________________抵押物所有權證號：__________________抵押物評估價值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）抵押登記手續辦理：乙方應在本協議簽訂后[X]日內，配合甲方辦理完畢抵押物的抵押登記手續，相關費用由乙方承擔。2.質押財產質物名稱：__________________質物數量：__________________質物價值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）質物交付：乙方應在本協議簽訂后[X]日內，將質物交付給甲方占有，交付方式為[具體交付方式]。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方除應支付逾期利息外，還應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協議約定將借款挪作他用，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本息，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，如提供虛假信息、未及時通知住宅相關問題等，應向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如擔保人未按照擔保條款約定履行擔保責任，應按照擔保金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________