便道臨時用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[項目名稱]建設(shè)需要，需臨時使用該土地鋪設(shè)便道，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方臨時使用甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方同意乙方臨時使用的土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。2.便道用途乙方使用該土地的目的是為[項目名稱]建設(shè)鋪設(shè)臨時便道，以滿足施工期間材料運輸、機械設(shè)備通行等需求。便道應(yīng)按照相關(guān)標準和規(guī)范進行建設(shè)，確保其安全性和通行能力。3.便道建設(shè)要求乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始便道建設(shè)工作，并在[具體建設(shè)期限]內(nèi)完成便道的鋪設(shè)。便道的鋪設(shè)應(yīng)采用[具體鋪設(shè)材料及方式]，確保便道的平整度和承載能力。便道寬度不得小于[X]米，厚度不得小于[X]厘米。便道建設(shè)過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方施工導致周邊土地、植被等受損，乙方應(yīng)負責恢復原狀或給予相應(yīng)賠償。4.便道使用期限本便道臨時使用期限自協(xié)議生效之日起至[項目結(jié)束日期或具體終止日期]止。如乙方因特殊原因需要延長便道使用期限，應(yīng)在期滿前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長。延長后的使用期限最長不得超過[X]天。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。有權(quán)監(jiān)督乙方便道建設(shè)及使用過程，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害土地及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在乙方使用期限屆滿后，有權(quán)收回土地，并要求乙方清理地上附著物，恢復土地原狀。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)將其臨時提供給乙方使用，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。在乙方施工前，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)臨時用地審批手續(xù)（如需），并提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉乙方正常的便道建設(shè)及使用活動，但有權(quán)對乙方的建設(shè)和使用行為進行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途臨時使用甲方土地鋪設(shè)便道。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理審批手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途、范圍、建設(shè)要求及期限使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。如需改變土地用途或擴大使用范圍，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照本協(xié)議約定的時間和標準進行便道建設(shè)，確保便道質(zhì)量符合要求，并在使用期限屆滿后及時清理地上附著物，恢復土地原狀。在便道建設(shè)及使用過程中，承擔因施工和使用行為產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于土地臨時使用費用、便道建設(shè)費用、環(huán)境保護費用、安全防護費用等。負責便道建設(shè)及使用期間的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和過往行人的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。在便道使用期限內(nèi)，妥善保管和使用該土地，不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如因乙方管理不善導致土地及地上附著物受損，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于土地使用和環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。三、費用及支付方式（一）臨時用地費用乙方應(yīng)向甲方支付臨時用地費用，費用標準為每年每平方米[X]元，共計[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)臨時使用甲方土地的全部費用，包括但不限于土地占用費、土地恢復費等。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付臨時用地費用的[X]%作為定金，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.便道建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的臨時用地費用，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)臨時用地審批手續(xù)（如需），導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方擅自干涉乙方正常的便道建設(shè)及使用活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途、范圍、建設(shè)要求及期限使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止侵權(quán)行為，清理地上附著物，恢復土地原狀。乙方已支付的臨時用地費用不予退還，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準進行便道建設(shè)，或便道建設(shè)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償整改直至達到標準。如因乙方逾期建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量問題導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付臨時用地費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的臨時用地費用及違約金，同時乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在便道使用期限屆滿后，未按照本協(xié)議約定清理地上附著物，恢復土地原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，清理費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照清理費用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的臨時用地費用及違約金，同時乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補