租地內部協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租地內部協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關權屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方承租該土地僅用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如市場行情、物價指數等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。監督乙方按照本協議約定使用土地，有權制止乙方的違約行為。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，并按照相關法律法規的規定處理補償事宜。2.義務保證該土地具有合法的出租權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定向乙方交付土地，并確保土地符合本協議約定的使用條件。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，甲方應保證乙方能夠正常使用土地，不得干涉乙方的合法經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途合法使用土地。對租賃土地進行合理的開發、利用和改良，但不得損害土地及周邊環境。在租賃期限內，乙方有權將土地轉租給第三方，但應提前書面通知甲方，并按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。嚴格按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責租賃土地范圍內的基礎設施建設、維護及管理，費用由乙方自行承擔。在租賃期限內，乙方應妥善保護土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營，不得從事違法違規活動。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀交還土地及地上附著物。乙方在租賃期間添附的不動產及動產，如甲方要求拆除的，乙方應在租賃期滿或本協議提前解除后[X]日內拆除，并將土地恢復原狀；如甲方不要求拆除的，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費用。五、土地交付及返還1.交付：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.返還：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將土地及地上附著物按照交付時的現狀返還給甲方。乙方逾期返還的，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合本協議約定的使用條件，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回土地，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變土地用途給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定的期限交還土地或地上附著物不符合交付時的現狀，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。