農(nóng)村包地合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方農(nóng)村土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地的基本情況1.土地位置：該承包土地位于[具體地理位置]，東至[相鄰地塊界限描述]，西至[相鄰地塊界限描述]，南至[相鄰地塊界限描述]，北至[相鄰地塊界限描述]。詳細(xì)四至界限以現(xiàn)場實(shí)際測量并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的地界為準(zhǔn)，地界范圍內(nèi)的土地及地上附著物均屬于本次承包范圍。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量，本次承包土地面積為[X]畝（以法定計(jì)量單位為準(zhǔn)）。土地面積如有誤差，以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)，雙方對此無異議。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求將承包土地及地上附著物交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為每畝每年[X]元，根據(jù)實(shí)際承包土地面積計(jì)算得出。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用承包土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。對承包土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法享有處分權(quán)，包括但不限于在承包期內(nèi)將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，但應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)或承租權(quán)。2.義務(wù)：保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及爭議，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的手續(xù)，如開具土地承包證明等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜，屬于乙方的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)等歸甲方所有。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在承包期內(nèi)，享有對承包土地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途合理使用土地，并獲取相應(yīng)的收益。對承包土地上的現(xiàn)有附著物享有使用權(quán)，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要對附著物進(jìn)行改造或添附，應(yīng)事先征得甲方同意。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用等相關(guān)事宜。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)，承擔(dān)承包土地的農(nóng)業(yè)稅、土地管理費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用（如有）。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)承包土地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于灌溉、排水、除草、施肥、病蟲害防治等，確保土地的正常使用和農(nóng)作物的生長。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包土地轉(zhuǎn)包、分包給第三方，不得擅自互換承包土地。承包期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理承包土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將承包土地交還甲方。五、地上附著物及青苗的處理1.現(xiàn)有地上附著物：合同簽訂前，承包土地上的現(xiàn)有附著物（如有），經(jīng)雙方現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)后，詳細(xì)清單作為本合同附件。乙方在承包期內(nèi)有權(quán)使用這些附著物，但不得故意損壞。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將這些附著物完好無損地交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.青苗：乙方在承包土地上種植的青苗，其所有權(quán)歸乙方所有。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定青苗的收獲、處置等事宜。如因國家征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致青苗受損，甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照國家相關(guān)規(guī)定爭取相應(yīng)的青苗補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包土地，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的承包費(fèi)不予退還，乙方在承包土地上的投入及地上附著物等歸甲方所有。3.如乙方逾期支付承包費(fèi)，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)、違約金及賠償金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方在承包土地上的投入及地上附著物等歸甲方所有，甲方有權(quán)自行處置，處置所得用于彌補(bǔ)乙方拖欠的費(fèi)用及損失。4.如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并退還乙方已支付但尚未履行期限的承包費(fèi)。5.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等因素引發(fā)的問題，如調(diào)整承包費(fèi)用、延長承包期限等。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行