加勒比屬地協議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有加勒比屬地相關權益，乙方有意受讓該屬地權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.加勒比屬地權益甲方所擁有的加勒比屬地權益涵蓋[屬地具體名稱]，包括但不限于該屬地內的土地所有權、地上建筑物及附屬設施所有權、海域使用權、自然資源開發權等相關權益（以下統稱"屬地權益"）。該屬地面積為[X]平方公里，其地理位置位于[具體經緯度]，四至范圍為東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.權益現狀屬地內現有土地上建有[具體建筑物名稱及用途，如辦公大樓、廠房等]，建筑面積共計[X]平方米，建筑物使用狀況良好，可正常使用。海域內漁業資源豐富，擁有[具體漁業資源種類及相關數據]。同時，屬地內擁有[列舉其他自然資源或相關資源情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取乙方支付的轉讓款項。在協議履行期間，對屬地權益相關事項有知情權，有權要求乙方提供與屬地權益經營管理相關的財務報表及其他信息。2.義務保證對所出讓的加勒比屬地權益擁有合法、完整、有效的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情形，未設置任何抵押、質押、查封等他項權利。向乙方如實披露屬地權益的現狀，包括但不限于土地及建筑物的使用情況、自然資源狀況、相關法律法規政策要求等所有與屬地權益相關的信息。提供的信息應真實、準確、完整，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理屬地權益的相關轉讓手續，包括但不限于向相關政府部門提交申請文件、協助乙方與政府部門溝通協調等，確保轉讓手續順利完成。轉讓手續所需的一切費用，除本協議另有約定外，均由[費用承擔方]承擔。在協議簽訂后至屬地權益轉讓手續辦理完畢前，負責維持屬地權益的現狀，不得擅自改變土地用途、破壞地上建筑物及附屬設施、損害自然資源等，否則應承擔恢復原狀及賠償乙方損失的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保屬地權益順利轉讓至乙方名下。在受讓屬地權益后，有權自主經營管理屬地權益，但應遵守當地法律法規及相關政策要求。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。接受甲方提供的屬地權益相關信息，并對所獲取的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。在辦理屬地權益轉讓手續過程中，積極配合甲方及相關政府部門，提供所需的文件資料，并按照要求履行各項手續。受讓屬地權益后，應依法依規經營管理，承擔屬地權益經營管理過程中的各項稅費及其他費用，維護屬地權益的良好狀態，不得從事任何違法違規或損害屬地權益價值的行為。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項雙方經協商確定，加勒比屬地權益的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成屬地權益轉讓手續，取得新的權屬證書后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款項一次性支付至甲方指定賬戶。3.賬戶信息甲方指定收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、權屬變更與登記1.權屬變更甲方應在本協議生效后[X]個工作日內，與乙方共同向加勒比屬地所在地的相關政府部門申請辦理屬地權益的轉讓手續，將屬地權益變更登記至乙方名下。乙方應積極配合甲方提供所需的文件資料，確保權屬變更手續順利進行。2.登記費用權屬變更登記過程中產生的各項稅費及登記費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實披露屬地權益相關信息或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法順利受讓屬地權益或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理屬地權益轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在協議簽訂后至屬地權益轉讓手續辦理完畢前，擅自改變屬地權益現狀，導致屬地權益價值受損的，甲方應負責恢復原狀，并按照受損價值的[X]%向乙方支付賠償金。若無法恢復原狀，甲方應按照屬地權益轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照轉讓款項的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自泄露甲方提供的屬地權益相關信息，應向甲方支付轉讓款項的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在辦理屬地權益轉讓手續過程中不配合甲方或相關政府部門，導致轉讓手續無法順利完成的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理轉讓手續已支付的費用、預期利益損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具