地皮轉讓居間協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有轉讓地皮的需求，乙方具備為甲方提供地皮轉讓相關居間服務的能力和資源，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供地皮轉讓居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地皮位置：位于[具體地址]，地皮面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。（如有詳細地籍圖等相關資料，可在此處附上說明或作為附件）2.地皮性質：該地塊土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，土地用途為[商業/住宅/工業等具體用途]。土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.現狀描述：地皮上目前[是否有建筑物、附著物等情況說明]，如存在建筑物或附著物，需詳細描述其狀況，包括建筑物的面積、結構、用途等信息。二、甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供地皮轉讓相關的居間服務。有權了解乙方居間服務的進展情況，并要求乙方及時匯報。在乙方促成地皮轉讓合同成立后，有權按照本協議約定獲取相關信息并與受讓方進行溝通協商。2.義務向乙方如實提供與地皮轉讓相關的所有信息，包括但不限于地皮的產權狀況、土地性質、現狀、轉讓條件等，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。積極配合乙方開展居間服務工作，提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關文件資料、安排與受讓方的洽談等。按照本協議約定向乙方支付居間報酬及相關費用。三、乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取居間報酬及相關費用。在居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。有權對甲方提供的信息進行核實和調查，但需盡合理注意義務。2.義務利用自己的專業知識、資源和渠道，積極為甲方尋找合適的地皮受讓方，并促成甲方與受讓方簽訂地皮轉讓合同。向甲方如實報告居間服務過程中所知悉的關于地皮及受讓方的相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在居間服務過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務，維護甲方的合法權益。協調甲方與受讓方之間的溝通與協商，協助解決可能出現的問題和爭議，推動地皮轉讓事宜順利進行。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬：若乙方促成甲方與受讓方簽訂地皮轉讓合同，甲方應按照地皮轉讓成交價的[X]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式：在甲方與受讓方簽訂地皮轉讓合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%；在地皮轉讓手續辦理完畢且甲方收到全部轉讓款項之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.相關費用：乙方因履行本協議而產生的交通、通訊、差旅等費用由乙方自行承擔。但若因甲方要求或其他合理原因產生的額外費用，經甲方書面確認后，由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。若甲方違反本協議約定，擅自與乙方介紹的受讓方以外的第三方簽訂地皮轉讓合同，或者通過其他方式規避向乙方支付居間報酬，甲方應按照地皮轉讓成交價的[X]%向乙方支付違約金，并仍需按照本協議約定向乙方支付居間報酬。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行居間服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，包括但不限于未促成甲方與受讓方簽訂地皮轉讓合同、未如實報告相關信息等，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在居間服務過程中存在故意或重大過失，給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若乙方違反保密義務，將甲方的商業秘密或其他重要信息泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。但因一方遲延履行后發生不可抗力的，不能免除其違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至地皮轉讓合同簽訂且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議