農(nóng)村房產(chǎn)繼承協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名1]性別：[甲方性別1]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)1]地址：[甲方地址1]聯(lián)系電話：[甲方電話1]與被繼承人關(guān)系：[具體關(guān)系1]甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名2]性別：[甲方性別2]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)2]地址：[甲方地址2]聯(lián)系電話：[甲方電話2]與被繼承人關(guān)系：[具體關(guān)系2]......（如有多個(gè)繼承人，依次羅列）乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名1]性別：[乙方性別1]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)1]地址：[乙方地址1]聯(lián)系電話：[乙方電話1]與被繼承人關(guān)系：[具體關(guān)系3]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名2]性別：[乙方性別2]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)2]地址：[乙方地址2]聯(lián)系電話：[乙方電話2]與被繼承人關(guān)系：[具體關(guān)系4]......（如有多個(gè)繼承人，依次羅列）鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[農(nóng)村房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為明確該房產(chǎn)的繼承事宜，經(jīng)協(xié)議雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)的農(nóng)村地址，包括所在村、組等信息]。2.房產(chǎn)面積：經(jīng)測(cè)量或相關(guān)證明，該房產(chǎn)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及戶型：[描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等，以及戶型，如幾室?guī)讖d等]。4.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、院子、水井、沼氣池等]。二、房產(chǎn)繼承份額及方式1.經(jīng)全體繼承人協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)由甲方[具體繼承人姓名]繼承[X]份額，乙方[具體繼承人姓名]繼承[X]份額，[如有其他繼承人，依次說明各繼承人繼承的份額]。2.繼承方式為按份共有。各繼承人按照上述確定的份額對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)要求其他繼承人配合辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記等。2.義務(wù)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自拆除、改建、損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定繳納與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。在處分該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前通知其他繼承人，并保障其他繼承人的優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。監(jiān)督甲方對(duì)房產(chǎn)的管理和使用情況，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)協(xié)助甲方妥善保管該房產(chǎn)，配合甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得妨礙甲方正常行使權(quán)利。四、房產(chǎn)的管理與維護(hù)1.雙方共同協(xié)商確定房產(chǎn)的日常管理方式。如無特殊情況，可由甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，但應(yīng)定期向乙方通報(bào)房產(chǎn)的狀況。2.對(duì)于房產(chǎn)的重大修繕、改建等事項(xiàng)，需經(jīng)占份額三分之二以上的繼承人同意后方可進(jìn)行。所需費(fèi)用由各繼承人按照繼承份額分擔(dān)。3.因管理和維護(hù)房產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)等，由各繼承人按照繼承份額分擔(dān)。五、房產(chǎn)的處分限制1.在本協(xié)議簽訂后[X]年內(nèi)，未經(jīng)全體繼承人書面同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分給第三人。2.如因特殊情況確需處分房產(chǎn)的，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：處分方應(yīng)提前[X]日書面通知其他繼承人。其他繼承人在接到通知后[X]日內(nèi)，就是否同意處分及處分的條件等進(jìn)行協(xié)商。如全體繼承人一致同意處分，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確處分的方式、價(jià)格、價(jià)款支付方式等內(nèi)容。處分所得價(jià)款按照各繼承人的繼承份額進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或不履行相關(guān)義務(wù)，給其他繼承人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照損失的實(shí)際金額確定，同時(shí)甲方應(yīng)返還因擅自處分房產(chǎn)所獲得的不當(dāng)利益。2.若乙方違反本協(xié)議約定，妨礙甲方正常行使權(quán)利或不履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照損失的實(shí)際金額確定。3.如一方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)房產(chǎn)管理、維護(hù)費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向其他繼承人支付違約金。逾期超過[X]日的，其他繼承人有權(quán)采取法律措施追討費(fèi)用，并要求違約方承擔(dān)因此給其他繼承人造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，協(xié)議雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__