房屋屋界址協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方相鄰不動產的界址存在需要明確和規范的情況，為了維護雙方的合法權益，保障不動產的正常使用和管理，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就房屋屋界址事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置甲方所有的房屋位于[詳細地址]，該房屋坐落在[具體方位描述]，其四至范圍如下：東至[相鄰不動產描述或邊界標識]，西至[相鄰不動產描述或邊界標識]，南至[相鄰不動產描述或邊界標識]，北至[相鄰不動產描述或邊界標識]。乙方所有的房屋位于[詳細地址]，該房屋坐落在[具體方位描述]，其四至范圍如下：東至[相鄰不動產描述或邊界標識]，西至[相鄰不動產描述或邊界標識]，南至[相鄰不動產描述或邊界標識]，北至[相鄰不動產描述或邊界標識]。2.界址現狀經雙方現場勘查確認，目前甲乙雙方房屋之間的界址存在[具體界址問題描述，如界址模糊、存在爭議區域等]情況。為明確界址，雙方同意以本協議約定的界址為準進行界定。3.界址標識雙方同意在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同對界址進行標識。標識方式為[具體標識方式，如埋設界樁、繪制界址線并標注等]，標識費用由雙方各承擔[X]%。標識應清晰、準確，能夠長期保持且易于識別，以作為雙方房屋界址的明確依據。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的界址使用和管理其房屋及相關土地。對乙方違反本協議約定侵犯其界址權益的行為，有權要求乙方停止侵害、恢復原狀、賠償損失。2.義務按照本協議約定的界址范圍使用和維護其房屋及相關土地，不得擅自超越界址范圍進行建設、占用或其他侵害乙方權益的行為。協助乙方進行界址標識的設置工作，提供必要的便利和配合。在本協議履行過程中，如發現界址標識出現損壞或滅失等情況，應及時通知乙方，并共同協商修復或重新標識的事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的界址使用和管理其房屋及相關土地。對甲方違反本協議約定侵犯其界址權益的行為，有權要求甲方停止侵害、恢復原狀、賠償損失。2.義務按照本協議約定的界址范圍使用和維護其房屋及相關土地，不得擅自超越界址范圍進行建設、占用或其他侵害甲方權益的行為。協助甲方進行界址標識的設置工作，提供必要的便利和配合。在本協議履行過程中，如發現界址標識出現損壞或滅失等情況，應及時通知甲方，并共同協商修復或重新標識的事宜。三、界址調整與變更1.調整與變更條件在本協議履行期間，如因不可抗力、政府規劃調整、相鄰不動產所有人協商一致等原因需要對界址進行調整或變更的，甲乙雙方應另行協商，并簽訂書面協議。2.通知與協商程序任何一方如需提出界址調整或變更的提議，應提前[X]日書面通知對方。通知應包含提議的理由、調整或變更的具體內容等詳細信息。雙方收到通知后，應在[X]個工作日內進行協商，共同制定界址調整或變更方案。3.協議簽訂與生效經雙方協商一致達成界址調整或變更方案后，應簽訂書面協議。該協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為本協議的補充協議，與本協議具有同等法律效力。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自超越界址范圍進行建設、占用或其他侵害乙方權益的行為，甲方應立即停止侵權行為，并在[X]日內恢復原狀。如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、修復費用、因侵權行為導致的經營損失等。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自超越界址范圍進行建設、占用或其他侵害甲方權益的行為，乙方應立即停止侵權行為，并在[X]日內恢復原狀。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、修復費用、因侵權行為導致的經營損失等。3.雙方共同違約責任若因甲乙雙方共同的過錯導致違反本協議約定，雙方應各自承擔相應的責任。雙方應根據過錯程度分擔損失賠償責任，具體比例由雙方協商確定。但無論如何，雙方應共同采取措施消除因違約行為造成的不利影響，恢復界址原狀。五、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起[X]日內進行，雙方應指定代表進行協商溝通，積極尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與解除本協議的任何變更或解除均須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。3.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。如有違反保密義務的行為，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失。4.通知條款本協議履行過程中，雙方相互發出的通知、函件等文件應采用書面形式，并按照本協議首部約定的地址送達對方。如一方地址發生變