房產證合同更改協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[房產證合同所涉具體房產地址]的房產事宜簽訂了相關合同（以下簡稱"原合同"），現因[具體更改原因]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，就房產證合同的更改事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產基本信息該房產位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。房產證號為：[具體房產證號碼]。2.相關權益該房產所對應的土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房產附帶的相關設施設備包括但不限于[列舉如電梯、停車位等具體設施設備]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行更改房產證合同的相關義務。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供辦理房產證合同更改所需的真實、完整、有效的資料，并積極配合乙方辦理相關手續。按照本協議約定承擔因更改房產證合同所產生的相關費用。確保對該房產擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料并配合辦理手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務負責按照法律法規及相關政策的要求，辦理房產證合同更改的具體手續，包括但不限于向相關部門提交申請、審核資料、繳納費用等。及時向甲方通報辦理房產證合同更改手續的進展情況，如遇問題應積極與甲方協商解決。保證辦理房產證合同更改手續的過程合法合規，不得采取任何違法違規行為，否則應承擔因此給甲方造成的一切損失。三、合同更改具體內容1.更改事項將原合同中[具體更改條款內容，如房屋面積、房屋用途、購房價格等]由[原內容]更改為[更改后內容]。2.更改依據雙方基于[具體原因，如協商一致、政策調整等]達成上述更改內容。四、費用承擔1.因本次房產證合同更改所產生的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、手續費等，由[甲方/乙方/雙方按約定比例]承擔。2.如因一方違約導致額外產生費用的，違約方應承擔全部額外費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供相關資料或配合乙方辦理手續，導致房產證合同更改延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及乙方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定辦理房產證合同更改手續，導致延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方辦理房產證合同更改手續的過程中存在違法違規行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及甲方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章