豬場轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[豬場具體地址]的豬場（以下簡稱"該豬場"），乙方有意承租該豬場用于養(yǎng)殖經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、豬場基本情況及轉(zhuǎn)租范圍1.豬場具體情況該豬場占地面積為[X]平方米，包括豬舍[X]間、飼料儲存?zhèn)}庫[X]平方米、辦公用房[X]平方米以及其他附屬設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件一。豬場地理位置優(yōu)越，交通便利，水源充足且水質(zhì)良好，電力供應(yīng)穩(wěn)定，具備良好的養(yǎng)殖條件。2.轉(zhuǎn)租范圍甲方將該豬場整體轉(zhuǎn)租給乙方，乙方享有對豬場的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，包括但不限于豬舍的使用、飼料儲存?zhèn)}庫的使用、辦公用房的使用以及附屬設(shè)施的使用等。乙方在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需要對豬舍進(jìn)行合理的改造和修繕，但需事先征得甲方書面同意，且改造和修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將豬場及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一周期租金的[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一期租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對豬場的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在轉(zhuǎn)租期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證該豬場的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用該豬場。負(fù)責(zé)提供豬場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該豬場及附屬設(shè)施，開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對豬場進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租（但需事先征得甲方書面同意）。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用豬場及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如需對豬場進(jìn)行改造或修繕，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)豬場的日常管理和維護(hù)，包括但不限于豬舍的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修等，確保豬場環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，依法依規(guī)開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動，做好環(huán)保措施，防止環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期間，自行承擔(dān)養(yǎng)殖經(jīng)營過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于飼料采購、養(yǎng)殖設(shè)備購置、人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將豬場的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將豬場及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。五、豬場的交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將豬場交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證豬場交付時，豬舍、飼料儲存?zhèn)}庫、辦公用房及附屬設(shè)施等符合本合同約定的使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。3.驗收方式乙方應(yīng)在收到豬場之日起[X]日內(nèi)對豬場進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)豬場及附屬設(shè)施存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗收合格后，應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用豬場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同或提前收回豬場，應(yīng)按照剩余轉(zhuǎn)租期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方提供的豬場存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用豬場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應(yīng)按照剩余轉(zhuǎn)租期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變豬場用途或結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方書面同意將豬場轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照剩余轉(zhuǎn)租期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定交還豬場及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還豬場及附屬設(shè)施給甲方造成的全部損失。如乙方違反國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方