電梯設備委托協議書?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有電梯設備，并希望委托乙方對電梯設備進行相關管理和服務；乙方具備提供電梯設備相關服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對電梯設備進行管理和服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方委托乙方管理服務的電梯設備位于[具體地點]，共[X]部電梯，電梯品牌為[品牌名稱]，型號分別為[具體型號1]、[具體型號2]、......、[具體型號X]。每部電梯的詳細參數如下（包括但不限于額定載重量、額定速度、提升高度等）：電梯1：額定載重量[X1]千克，額定速度[X1]米/秒，提升高度[X1]米。電梯2：額定載重量[X2]千克，額定速度[X2]米/秒，提升高度[X2]米。......電梯X：額定載重量[XX]千克，額定速度[XX]米/秒，提升高度[XX]米。2.服務內容日常維護保養乙方應按照國家及地方相關標準、規范和乙方自身的維護保養作業指導書，對電梯設備進行定期維護保養，確保電梯設備處于安全、正常運行狀態。維護保養周期為每[X]天進行一次全面保養，并做好相應記錄。保養內容包括但不限于電梯機房設備檢查、轎廂及層門系統維護、電氣系統檢測、安全裝置調試等，具體如下：機房設備檢查：檢查曳引機、控制柜、限速器、安全鉗等設備的運行狀況，確保設備無異常振動、聲響，各部件連接牢固，潤滑良好。轎廂及層門系統維護：清潔轎廂內部及層門，檢查轎廂門機、門鎖裝置、層門導向裝置等部件的工作情況，確保門系統開關靈活、關閉嚴密，門鎖可靠。電氣系統檢測：檢測電梯的供電系統、控制系統、照明系統等電氣設備，確保電氣線路連接正常，絕緣良好，各電器元件動作可靠。安全裝置調試：調試電梯的安全鉗、限速器、緩沖器、超載保護裝置、緊急報警裝置等安全裝置，確保其功能正常，動作靈敏可靠。故障維修乙方應設立24小時應急維修值班電話，確保在接到甲方電梯設備故障通知后，能夠及時響應。一般故障應在接到通知后[X]小時內到達現場進行維修；對于嚴重影響電梯正常運行的緊急故障，應在[X]分鐘內到達現場進行搶修，盡快恢復電梯正常運行。乙方負責對電梯設備出現的各類故障進行診斷、維修和排除，更換損壞的零部件，并做好維修記錄。維修所需的零部件應符合國家相關標準和電梯設備的技術要求，確保維修質量。定期安全檢測乙方應按照國家特種設備安全技術規范的要求，每年定期委托具有相應資質的特種設備檢驗檢測機構對電梯設備進行全面安全檢測，并確保檢測合格。檢測費用由[方承擔]。在安全檢測前，乙方應提前對電梯設備進行全面自查，對發現的問題及時進行整改，確保電梯設備能夠順利通過安全檢測。技術支持與咨詢乙方應為甲方提供電梯設備相關的技術支持和咨詢服務，解答甲方在電梯使用過程中遇到的技術問題。根據甲方的需求和電梯設備的實際情況，乙方應定期為甲方提供電梯設備運行狀況分析報告，提出合理的維護保養建議和改進措施，以提高電梯設備的運行效率和安全性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方按照本協議約定履行電梯設備管理和服務義務。有權了解電梯設備的維護保養、故障維修、安全檢測等情況，并要求乙方提供相關報告和記錄。對乙方提供的服務不滿意時，有權要求乙方進行改進或更換服務人員。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯設備的原始檔案、安裝驗收資料、使用說明書、維修記錄等。協助乙方做好電梯設備管理和服務工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。按照本協議約定及時支付服務費用。負責電梯設備機房、轎廂、層站等場所的清潔衛生工作，但乙方維護保養和維修作業區域除外。不得擅自更改電梯設備的性能和參數，不得對電梯設備進行違規操作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在履行本協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對甲方違反本協議約定或影響電梯設備安全運行的行為，有權提出書面整改意見，并要求甲方限期整改。2.義務具備特種設備安裝改造維修許可證等相關資質證書，并確保在有效期內從事電梯設備管理和服務工作。派遣具有相應資格證書和工作經驗的專業技術人員進行電梯設備的維護保養、故障維修等工作，并為服務人員配備必要的勞動保護用品和工具。嚴格按照國家及地方相關標準、規范和本協議約定，對電梯設備進行管理和服務，確保電梯設備安全、正常運行。定期對服務人員進行培訓和考核，提高服務人員的業務水平和服務質量。建立健全電梯設備管理和服務檔案，對電梯設備的維護保養、故障維修、安全檢測等情況進行詳細記錄，并妥善保管相關資料。在電梯設備出現故障或發生安全事故時，應立即采取應急措施，并及時通知甲方和相關部門。同時，積極配合有關部門進行調查處理，承擔相應的責任。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的電梯設備管理和服務工作轉包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的電梯設備管理和服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述服務費用包含乙方為履行本協議約定的日常維護保養、故障維修、定期安全檢測、技術支持與咨詢等全部費用，但不包括電梯設備的更新改造費用、因甲方原因導致的額外維修費用以及國家規定的應由甲方承擔的其他費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付首年服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余服務費用在每年度服務期滿前[X]個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯設備的維護保養和維修服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。若甲方擅自更改電梯設備的性能和參數、對電梯設備進行違規操作或因甲方原因導致電梯設備損壞或發生安全事故的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方違約責任若乙方未按照國家及地方相關標準、規范和本協議約定履行電梯設備管理和服務義務，導致電梯設備出現故障或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定及時響應甲方的故障通知或未在規定時間內到達現場進行維修，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議項下的電梯設備管理和服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除本協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。3.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。4.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。本協議終止后，雙方應按照本協議約定進行結算和清理，并履行相關的保密義務。5.其他約定本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽