活動車庫轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處活動車庫，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該活動車庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就活動車庫轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）活動車庫基本情況1.該活動車庫位于[具體地址]，車庫編號為[編號]。2.車庫面積為[X]平方米，內部空間寬敞，可滿足停放[車輛數量]輛普通小型汽車的需求。3.車庫結構為[具體結構類型]，采用[建筑材料]建造，具備良好的穩定性和安全性。4.車庫配備有[列舉相關設施，如電動卷簾門、通風設備、照明系統等]，設施設備運行正常，能夠滿足車輛停放及基本的使用要求。（二）附屬設施及相關權益1.與活動車庫相連的附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如停車位周邊的防護欄、排水系統等]，一并隨車庫轉讓給乙方。2.甲方保證該活動車庫具有合法的產權或使用權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，且該車庫所占用的土地使用性質為[土地性質]，使用期限至[截止日期]。在轉讓后，乙方享有與該活動車庫相關的一切權益，包括但不限于在車庫使用期限內的正常使用、收益等權利。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定該活動車庫的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含車庫本身及附屬設施的轉讓費用，以及辦理相關手續所需的一切費用，雙方不再因任何原因另行調整價格。（二）付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：1.定金：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方未按照本協議約定履行付款義務或其他義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應當雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方完成車庫交付并協助乙方辦理相關產權變更手續（如有）后[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方提供正式發票。3.尾款：在車庫產權變更登記至乙方名下（如有）且乙方確認車庫無任何質量問題及其他糾紛后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方繼續履行協議、支付違約金、賠償損失等。2.義務保證所轉讓的活動車庫及附屬設施產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，保證乙方能夠合法、順利地使用該車庫。如因車庫產權問題導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供與活動車庫相關的所有資料，包括但不限于車庫產權證明（如有）、建設規劃許可證、施工圖紙等，確保乙方能夠全面了解車庫情況。負責辦理車庫交付手續，在交付前確保車庫及附屬設施完好無損，能夠正常使用。交付時應向乙方提供車庫及附屬設施的現狀說明，并協助乙方進行驗收。協助乙方辦理車庫產權變更登記手續（如有），提供必要的協助和配合，承擔因辦理產權變更登記手續所需的應由甲方承擔的費用。在辦理產權變更登記手續過程中，如因甲方原因導致手續無法順利辦理，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。自本協議簽訂之日起至車庫交付之日止，負責車庫的維護和管理，確保車庫安全，不得擅自對車庫進行拆除、改建或損壞。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付活動車庫及附屬設施，并協助辦理相關產權變更登記手續（如有）。在車庫交付后，有權按照協議約定使用該車庫及附屬設施。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方繼續履行協議、支付違約金、賠償損失等。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款，如逾期支付，應按照未支付金額的每日[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。在車庫交付前，應配合甲方對車庫及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時通知甲方進行整改。在車庫交付后，應妥善使用和維護車庫及附屬設施，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得損壞車庫及附屬設施。如因乙方原因導致車庫及附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。負責辦理車庫使用過程中所需的相關手續，承擔因辦理手續所需的費用，確保車庫的使用符合法律法規及相關規定。四、車庫交付及驗收（一）交付時間甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將活動車庫及附屬設施交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲，每延遲一天，甲方應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金。如延遲超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）交付地點交付地點為活動車庫所在地[具體地址]。（三）驗收標準1.乙方應在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內，對車庫及附屬設施進行驗收。驗收應按照本協議約定的車庫及附屬設施的現狀、質量標準等進行。2.驗收內容包括但不限于車庫的結構完整性、設施設備的運行狀況、附屬設施的完好程度等。如發現車庫及附屬設施存在質量問題或與協議約定不符的情況，乙方應在驗收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至符合驗收標準。整改費用由甲方承擔，如因整改導致交付延遲的，按照上述交付延遲的約定處理。3.經乙方驗收合格后，雙方應簽署車庫交付確認書，確認車庫已按照協議約定交付給乙方，乙方已接收并認可車庫及附屬設施的現狀。五、產權變更登記（如有）（一）辦理時間如該活動車庫需要辦理產權變更登記手續，雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理。甲方應積極協助乙方提供辦理產權變更登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關手續。（二）費用承擔辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及相關部門的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理產權變更登記手續，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但如因一方原因導致無法辦理產權變更登記手續，該方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付活動車庫或車庫存在產權糾紛、質量問題等，導致乙方無法正常使用車庫，甲方應承擔以下違約責任：按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因車庫問題遭受實際損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，包括但不限于乙方為購買車庫所支付的款項、因車庫無法使用而產生的替代費用、乙方預期可得利益損失等。如甲方逾期交付車庫超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照協議約定協助乙方辦理產權變更登記手續（如有），導致乙方無法取得車庫產權，甲方應承擔以下違約責任：按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因無法取得產權而遭受實際損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，包括但不限于乙方為購買車庫所支付的款項、因無法取得產權而導致的車庫價值貶損、乙方為辦理產權手續所支出的費用等。在乙方要求解除本協議的情況下，甲方應在接到乙方解除通知后的[X]個工作日內，全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。同時，甲方應雙倍返還定金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的每日[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變車庫的結構、用途或損壞車庫及附屬設施，乙方應承擔以下違約責任：負責恢復車庫及附屬設施的原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致車庫存在安全隱患或影響他人正常使用，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。（三）通知條款本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應按照本協議首部所列的地址或雙方另行書面約定的地址送達。如采用郵寄方式送達的，以郵件發出后的[X]個工作日視為送達；如采用專人送達的，以送達人簽收之日視為送達。任何一方變更送達地址的，應提前[X]個工作日書面通知對方，否則視為未變更，由此導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（四）不可抗力條款本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。如因