飯店商鋪合作協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有飯店經(jīng)營的相關(guān)經(jīng)驗和資源，乙方擁有商鋪的所有權(quán)或合法經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方與乙方合作經(jīng)營飯店事宜達成如下協(xié)議：一、合作標的物及服務(wù)具體描述1.合作商鋪：乙方提供位于[商鋪詳細地址]的商鋪，建筑面積為[X]平方米，該商鋪為商業(yè)用房，權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。商鋪現(xiàn)狀為[描述商鋪現(xiàn)有狀況，如已裝修或毛坯等]。2.合作飯店經(jīng)營范圍：雙方合作經(jīng)營的飯店名稱暫定為[擬定飯店名稱]，經(jīng)營范圍為提供各類[列舉主要菜品類型，如中餐、西餐、火鍋等]餐飲服務(wù)，同時可根據(jù)市場需求和雙方協(xié)商適時增加或調(diào)整經(jīng)營項目。3.合作模式：雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險。甲方負責飯店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于菜品研發(fā)、廚師團隊管理、服務(wù)人員培訓(xùn)、營銷推廣等；乙方負責商鋪的硬件設(shè)施維護、水電費繳納等與商鋪相關(guān)的基礎(chǔ)運營工作，并配合甲方進行飯店的整體運營管理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與飯店的經(jīng)營管理決策，提出合理化建議和意見。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整飯店的經(jīng)營策略、菜品價格及服務(wù)內(nèi)容。按照本協(xié)議約定享有飯店經(jīng)營收益的分配權(quán)。2.義務(wù)負責組建專業(yè)的經(jīng)營管理團隊，確保飯店的正常運營，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營飯店，保證食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合要求。定期向乙方提供飯店的財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告，接受乙方的監(jiān)督檢查。負責飯店的日常營銷推廣工作，提高飯店的知名度和美譽度，增加客源，提升經(jīng)營業(yè)績。嚴格遵守本協(xié)議約定，不得擅自將飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方進行類似合作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與飯店的經(jīng)營管理決策，對重大事項發(fā)表意見。有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營管理行為，確保甲方按照本協(xié)議約定經(jīng)營飯店。按照本協(xié)議約定享有飯店經(jīng)營收益的分配權(quán)。2.義務(wù)確保提供的商鋪符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營條件，并保證商鋪在合作期間的正常使用，不得因商鋪自身原因影響飯店的經(jīng)營。協(xié)助甲方辦理飯店經(jīng)營所需的各類證照，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，費用由[明確費用承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定及時履行與商鋪相關(guān)的義務(wù)，如硬件設(shè)施維護、水電費繳納等，因乙方原因?qū)е嘛埖杲?jīng)營受到影響的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。尊重甲方的經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對飯店經(jīng)營提出合理的建議和意見。嚴格遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變商鋪用途或與第三方進行影響本合作協(xié)議履行的其他合作。三、經(jīng)營收益分配1.收益計算方式：飯店經(jīng)營產(chǎn)生的收益包括但不限于餐飲銷售收入、外賣收入、場地租賃收入（如有）等所有經(jīng)營收入。在扣除經(jīng)營成本（包括但不限于食材采購成本、員工工資、水電費、物業(yè)費、設(shè)備折舊費、營銷費用、稅費等）后，為飯店的可分配利潤。2.分配比例：雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分配飯店的可分配利潤。例如，若當月飯店可分配利潤為[X]元，則甲方可獲得[X×甲方分配比例]元，乙方可獲得[X×乙方分配比例]元。3.分配時間：雙方應(yīng)于每月[具體日期]對上月飯店經(jīng)營收益進行核算，并在核算完成后的[X]個工作日內(nèi)完成收益分配。收益分配方式為[明確分配方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，將各自應(yīng)得的收益支付至對方指定的銀行賬戶。四、費用承擔1.甲方承擔的費用飯店經(jīng)營過程中發(fā)生的食材采購費用、員工工資（包括廚師、服務(wù)員、收銀員等所有與飯店經(jīng)營相關(guān)人員的工資及福利）、營銷推廣費用、設(shè)備維護保養(yǎng)費用、餐具及耗材采購費用等與飯店日常經(jīng)營直接相關(guān)的費用。因甲方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的額外支出或罰款，但因不可抗力或乙方原因?qū)е碌某狻?.乙方承擔的費用商鋪的租金（如有）、物業(yè)費、水電費、取暖費（如有）等與商鋪相關(guān)的基礎(chǔ)運營費用。商鋪硬件設(shè)施的維修費用（因甲方正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外）、裝修費用（如有約定由乙方承擔的部分）等與商鋪相關(guān)的費用。因乙方原因?qū)е碌念~外支出或罰款，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌某狻?.其他費用：對于飯店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定承擔方。如遇重大費用支出或不確定承擔方的費用，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致飯店經(jīng)營不善或出現(xiàn)虧損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并按照虧損金額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自將飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方進行類似合作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方分配經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部經(jīng)營收益及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的商鋪或未履行與商鋪相關(guān)的義務(wù)，導(dǎo)致飯店經(jīng)營受到影響，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并按照影響程度向甲方支付賠償金，賠償金金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但最低不少于[X]元。若乙方擅自改變商鋪用途或與第三方進行影響本合作協(xié)議履行的其他合作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時履行與商鋪相關(guān)的費用支付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部經(jīng)營收益及違約金。3.雙方共同違約責任：若因雙方共同過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔相應(yīng)責任，并共同賠償對方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙