商業保潔服務合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要專業的商業保潔服務，乙方具備提供該服務的能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供商業保潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域1.甲方位于[具體地址]的商業場所，包括但不限于辦公區域、公共區域（如走廊、樓梯、電梯間、衛生間等）、會議室、餐廳、展廳等，具體以實際交付乙方的范圍為準。2.如甲方商業場所面積因業務拓展、裝修改造等原因發生變化，雙方應根據實際情況協商調整服務區域，并簽訂補充協議。（二）服務內容1.辦公區域每日清掃地面、擦拭桌面、電腦、文件柜等辦公設備，保持辦公環境整潔。定期清理垃圾桶，更換垃圾袋，確保垃圾日產日清。清潔門窗玻璃，保持明亮干凈，每月至少[X]次。定期對地毯進行吸塵、清洗，根據實際使用情況安排，每年至少[X]次。2.公共區域走廊、樓梯、電梯間每日進行清掃、拖地，擦拭扶手，保持通道暢通、干凈。衛生間每日進行深度清潔，包括便池、馬桶、洗手臺、鏡子、地面、墻面等的清潔消毒，確保無異味，每[X]小時進行一次巡查保潔，及時清理衛生死角。定期對公共區域的燈具、消防設施等進行擦拭，保持設施表面清潔。3.會議室會議前后對會議室進行清掃、整理，擦拭桌椅、桌面、投影儀等設備，確保會議環境整潔有序。根據會議安排，及時清理會議期間產生的垃圾，補充所需用品（如一次性水杯、紙筆等）。4.餐廳每日在餐廳營業前進行全面清潔，包括餐桌、餐椅、地面、墻面、門窗等的清掃和擦拭。營業期間及時清理餐桌垃圾，保持就餐環境衛生。營業結束后對餐廳進行深度清潔，包括廚房設備、餐具清洗消毒等（如餐廳保潔范圍不包括廚房設備及餐具清洗消毒，需在此明確）。5.展廳每日清掃展廳地面、擦拭展柜、展品，保持展廳內展品及展示區域的清潔。根據展覽活動安排，提前做好展廳的清潔準備工作，活動結束后及時清理現場，確保展廳恢復整潔。（三）服務標準1.乙方提供的保潔服務應達到國家相關衛生標準及甲方要求的清潔質量標準，確保服務區域內無明顯灰塵、污漬、垃圾，各類設施設備干凈整潔、無損壞。2.衛生間清潔應達到無異味、無污漬，洗手臺、便池等設施光亮如新；地面干燥無水漬，衛生紙供應充足。3.地毯清潔后應無明顯污漬、異味，色澤基本恢復原狀，無起球、脫毛現象。4.玻璃清潔應光亮透明，無水印、污漬，周邊無灰塵。5.服務過程中產生的垃圾應及時收集、分類存放，并按照甲方指定的時間和地點進行清運處理，嚴禁在服務區域內隨意丟棄垃圾。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年；如需終止合同，一方應提前[X]個月書面通知對方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定的全部保潔服務所需的人工費用、清潔用品費用、設備損耗費用、運輸費用、管理費、稅費等一切費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.如甲方因業務需要，要求乙方增加服務內容或延長服務時間，雙方應另行協商費用，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前，以銀行轉賬方式向乙方支付上月的服務費用。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。2.乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改。有權根據實際情況調整服務內容或服務標準，但應提前通知乙方，并協商相應的費用調整。有權了解乙方保潔服務人員的工作情況，如發現乙方保潔服務人員存在違規行為或不稱職情況，有權要求乙方更換人員。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔用品及設備的場地等。協助乙方協調與其他相關方的關系，確保乙方保潔服務工作的順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。有權根據甲方的服務需求和實際情況，合理安排保潔服務人員及工作流程。有權在甲方未按照本合同約定履行義務時，暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的服務內容、服務標準及服務期限，為甲方提供優質、高效的保潔服務。配備足夠數量、具備相應專業技能和經驗的保潔服務人員，并確保人員穩定。保潔服務人員應遵守甲方的規章制度，服從甲方的管理和監督。自行提供保潔服務所需的清潔用品、設備及工具，并確保其質量符合國家標準及甲方要求。清潔用品、設備及工具應定期維護、更新，以保證清潔效果。對保潔服務人員進行必要的培訓和管理，提高服務人員的業務水平和服務意識，確保服務質量。定期對服務質量進行自查自糾，及時發現和解決問題，并將自查情況書面報告甲方。遵守國家法律法規及甲方的各項規章制度，因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議，應積極采取措施進行整改。在服務過程中如發現甲方設施設備存在損壞或安全隱患等問題，應及時通知甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方未為乙方提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展保潔服務工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、服務標準提供保潔服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[X%X%]作為違約金。情節嚴重的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔服務人員因違規行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的時間和要求配備足夠數量、具備相應專業技能和經驗的保潔服務人員，每逾期一日，應按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.若乙方未自行提供符合要求的清潔用品、設備及工具，或未定期維護、更新，導致清潔效果達不到合同要求的，乙方應及時更換或維修，并承擔由此給甲方造成的損失。5.若乙方擅自將本合同的保潔服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年內。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更合同內容。（二）合同解除1.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經對方書面同意。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應按照法律規定及合同約定辦理相關手續，結清費用，清理各自的財產和債權債務。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內