轉讓租地協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方依法享有一塊土地的租賃權益，現甲方有意將該租賃土地的相關權益轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓租地協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經雙方測量及確認，該租賃土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農業(yè)種植、工業(yè)倉儲等]。4.租賃期限：原租賃合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、轉讓內容甲方將其在上述租賃土地上享有的租賃權益轉讓給乙方，包括但不限于在租賃期限內對土地的占有、使用、收益權等。乙方同意按照本協議約定受讓該租賃土地權益。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完土地租賃權益變更手續(xù)后的[X]個工作日內支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：保證對轉讓的租賃土地享有合法的租賃權益，未設定任何抵押、質押或其他權利限制，且不存在任何權屬爭議。向乙方提供原租賃合同副本及其他與租賃土地相關的文件資料，并協助乙方辦理土地租賃權益變更手續(xù)。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本協議約定協助乙方處理與租賃土地相關的事宜，包括但不限于協調與相鄰地塊的關系等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定使用租賃土地，并享有相應的收益權。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理土地租賃權益變更手續(xù)。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照原租賃合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方及相關部門的同意，并辦理相應的手續(xù)。承擔租賃土地在轉讓后的相關費用，包括但不限于土地租金、稅費、水電費等。在租賃期限內，如因乙方原因導致租賃土地遭受損失或產生糾紛，乙方應承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃土地轉租給第三方。五、土地租賃權益變更手續(xù)1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向原土地出租方提出土地租賃權益變更申請，并提交相關文件資料。2.原土地出租方同意變更的，雙方應按照其要求辦理相關手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。3.如因任何原因導致土地租賃權益變更手續(xù)無法在約定時間內辦理完成，雙方應協商解決，如因此給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法實現受讓租賃土地權益的目的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變土地用途或未經甲方書面同意將租賃土地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即返還租賃土地，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓款不予退還，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充