甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都商業地產租賃合同及租期調整條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、結構等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方正常經營活動的需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方經營活動受到影響。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限如需調整，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付時間：每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成接收租賃物。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物維護與保養1.維護責任乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物的良好狀態，并承擔因乙方使用不當導致的租賃物損壞責任。乙方應按照甲方要求進行租賃物的日常維護和保養。2.維修責任乙方在租賃期間發生的租賃物維修費用，除因甲方原因造成的損壞外，由乙方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后______個工作日內安排維修，或書面通知乙方自行維修。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃合同的規定。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取相應的管理措施。義務：提供符合租賃合同約定的租賃物，并保證其符合使用安全標準。按照租賃合同的約定，對租賃物進行必要的維修和維護。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用租賃物。有權在租賃期內提出合理的租賃物使用調整請求。義務：按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。六、租期調整1.調整條件在租賃期內，如遇特殊情況，雙方可協商調整租賃期限。調整條件包括但不限于：政策變化、市場波動、租賃物重大維修等。2.調整程序任何一方提出調整租期的請求，應提前______個月書面通知對方。雙方應友好協商，并在______個工作日內達成一致意見，簽訂補充協議。七、租金調整1.調整條件租賃期內，如市場租金水平發生較大變化，雙方可協商調整租金。調整條件包括但不限于：政府調整租金標準、市場租金普遍上漲等。2.調整程序任何一方提出調整租金的請求，應提前______個月書面通知對方。雙方應友好協商，并在______個工作日內達成一致意見，簽訂補充協議。八、終止合同1.終止條件乙方嚴重違反租賃合同規定；租賃物因不可抗力原因無法繼續使用；雙方協商一致同意終止合同。2.終止程序一方提出終止合同的請求，應提前______個月書面通知對方。雙方應友好協商，并在______個工作日內達成一致意見，簽訂終止合同協議。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本租賃合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：