甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同中的貸款與還款甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款事項1.貸款金額甲方同意向乙方購買房屋，并申請貸款總額為______元。2.貸款期限甲方貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。3.貸款利率甲方貸款利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款利率執行。4.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息______元。二、還款事項1.還款時間甲方應在每月______日前將當月應還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。2.還款賬戶甲方指定的還款賬戶為______，賬戶開戶行及賬號信息如下：開戶行：______賬號：______3.逾期還款如甲方未能在規定還款時間內償還貸款，則視為逾期還款。甲方應向乙方支付______%的逾期罰息。三、貸款審批與發放1.貸款審批甲方應在簽訂本合同后______個工作日內，向乙方提供貸款申請及相關資料，乙方在收到資料后______個工作日內完成貸款審批。2.貸款發放經乙方審批同意后，貸款將在______個工作日內發放至甲方指定的還款賬戶。四、其他事項1.甲方應保證在貸款期間，房屋所有權歸甲方所有，并按照乙方要求提供相關證明文件。2.甲方如需提前償還貸款，應提前______個工作日向乙方提出申請，并按照乙方規定辦理相關手續。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在貸款申請過程中提供必要的個人信息和文件，并有權了解貸款的審批進度。有權在貸款發放后，按照約定的還款計劃按時還款。義務：按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。如實向乙方提供個人信用報告和其他相關材料，配合乙方進行貸款審批。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方的信用狀況和還款能力，決定是否批準貸款申請。有權在貸款期間對甲方的信用狀況進行監督，并有權在必要時采取相應的風險管理措施。義務：在甲方符合貸款條件的情況下，及時發放貸款。為甲方提供貸款咨詢服務，并協助甲方了解還款計劃和風險。六、貸款審批與發放1.貸款審批乙方應在收到甲方完整貸款申請后______個工作日內完成貸款審批。2.貸款發放經乙方審批同意后，貸款將在______個工作日內發放至甲方指定的還款賬戶。七、還款方式與期限1.還款計劃甲方應按照貸款合同約定的還款計劃，每月償還貸款本息。2.還款期限貸款期限為______年，還款期限自貸款發放之日起計算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息導致貸款審批失敗，乙方有權取消貸款申請，并保留追究甲方法律責任的權利。2.乙方違約責任若乙方未按時發放貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在貸款期間泄露甲方個人信息，乙方應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款申請信息、還款計劃以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：