甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業管理租賃合同模板資訊甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.物業名稱與規格物業1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、裝修等）。物業2（如有）：名稱為______，規格為______。物業應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.物業質量要求甲方提供的物業應具備合格證明文件，如房產證、消防合格證等。物業的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的物業在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因物業質量問題導致的損壞或故障。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的物業數量如下：物業1：數量為______（單位）。物業2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃關系成立前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價物業1的單價為______元/（單位），物業2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同物業總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與地點1.租賃期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用物業。租賃期限自乙方開始使用物業之日起計算，具體到期日期為______年______月______日。2.租賃地點乙方租賃的物業位于甲方位于______（詳細地址）的物業管理區域內。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將物業交付給乙方。乙方應在收到物業后______個工作日內完成驗收，并書面通知甲方。2.使用要求乙方在租賃期間應合理使用物業，不得擅自改變物業的結構和使用性質。乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的物業進行監督和管理，確保物業符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，如要求乙方進行整改或終止租賃關系。義務：在合同規定的時間內將物業交付給乙方，并保證物業符合租賃合同的要求。為乙方提供必要的物業管理服務，如清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用物業，并享有租賃合同約定的權利。有權在租賃期間對物業進行合法的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。義務：按照租賃合同的約定合理使用物業，不得擅自改變物業的結構和使用性質。應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常使用。六、物業維護與管理1.物業維護乙方應負責物業的日常維護和保養，保持物業的整潔和完好。如因乙方使用不當造成物業損壞，乙方應負責修復或賠償。2.物業管理乙方應遵守物業管理規定，配合甲方進行物業管理工作。如有物業管理費用，乙方應按時繳納。七、租賃期限與續約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續約租賃期滿前______個月（具體時長），如雙方均同意續約，應書面約定續約期限和條件。八、解除合同1.甲方解除合同如乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如物業發生不可抗力，甲方有權解除合同，但應提前______天通知乙方。2.乙方解除合同如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如乙方需要提前終止租賃關系，應提前______天書面通知甲方，并支付提前終止租賃關系的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業租金、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代