甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

網紅餐飲品牌租賃合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、位置、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如衛生標準、消防標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如產權證明、房屋質量檢測報告等。租賃物的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于設施完備、安全可靠、環境舒適等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金本協議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內完成租賃物的驗收。2.交付地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的租賃場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔租賃物運輸至交付地點的費用和風險。在運輸過程中如發生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營場所進行合理管理和監督，確保其符合經營要求。有權在租賃期內對經營場所進行必要的維修和維護。義務：為乙方提供租賃場所，確保場所符合租賃要求。按照約定時間和方式向乙方交付租賃場所，并確保其安全、衛生、可使用。2.乙方權利與義務權利：擁有在租賃場所內合法經營的權利。有權在租賃期限內使用租賃場所及其設施。義務：按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。保持租賃場所的整潔和完好，對因使用不當造成的損壞負責維修或賠償。六、營業額分成與費用承擔1.營業額分成雙方按照約定的比例分成營業額，具體分成比例由雙方另行書面約定。乙方應在每月______日前向甲方提交上一月的營業額報告，甲方在收到報告后______個工作日內支付分成款項。2.費用承擔租賃場所的物業費、水電費、清潔費等日常運營費用由雙方按照約定承擔。甲方負責支付租賃場所的租金及相關稅費。3.特別費用因乙方經營行為產生的特殊費用，如裝修費、設備購置費等，由乙方自行承擔。七、合同解除與終止1.合同解除在租賃期限內，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如遇不可抗力因素，雙方可協商解除合同，并免除違約責任。2.合同終止租賃期滿，合同自動終止。如乙方有意繼續租賃，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續租申請。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）