甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都商鋪租賃合同范本：包含裝修保證金條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃信息1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限共計______年。二、租金及相關費用1.租金金額租金每月為______元，共計______元/年。租金支付方式：______2.相關費用水電費、物業管理費等由乙方承擔，具體費用按實際發生計算。三、裝修保證金1.保證金金額乙方需支付裝修保證金______元。保證金在合同簽訂后______個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.保證金退還乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后______個工作日內無息退還保證金。3.保證金扣除若乙方違反合同約定，導致商鋪設施損壞或未按約定進行裝修，甲方有權從保證金中扣除相應費用。四、其他約定1.使用規范乙方應遵守國家法律法規，合理使用商鋪，不得從事違法活動。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保乙方按照約定使用商鋪。有權在租賃期滿或乙方違約時收回商鋪。義務：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的商鋪。維護商鋪的安全和正常使用，及時修復商鋪的損壞。2.乙方權利與義務權利：按照合同約定使用商鋪，享有商鋪內的使用權。在租賃期滿后，有權按照合同約定獲得裝修保證金的無息退還。義務：按照合同約定支付租金和其他相關費用。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、裝修與維護1.裝修要求乙方在租賃期間進行的裝修應經甲方同意，并符合相關法律法規。乙方應在租賃期滿或合同終止時，將商鋪恢復至原狀，如有損壞應負責修復。2.維護責任乙方應負責商鋪的日常維護，包括但不限于清潔、保養等。如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金每月為______元，按月支付，支付日期為每月______日。乙方應在支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付裝修保證金______元。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后______個工作日內無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或違反合同約定，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時退還保證金，應按日向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方未按時支付保證金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽