物業車庫轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[物業名稱]的車庫（以下簡稱"該車庫"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于[物業具體地址]，具體位置為[詳細樓層及房號]。2.面積：車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.用途：該車庫僅作為停放車輛使用，未經相關部門許可，不得擅自改變用途。4.現狀：甲方保證該車庫目前的狀況與本協議簽訂時一致，無任何質量問題或產權糾紛。車庫內設施設備（如有）包括但不限于[列舉設施設備名稱，如車位鎖、照明燈具等]均能正常使用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該車庫的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車庫本身的價值、相關配套設施設備的價值以及辦理車庫過戶手續所需的一切費用（如有），除本協議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理車庫過戶手續（如有）完成后的[X]日內一次性支付給甲方。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車庫轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對該車庫擁有合法的所有權或處分權，且該車庫不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限的情況。若因車庫產權問題導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該車庫的相關資料，包括但不限于車庫的購買合同、產權證書（如有）、使用說明書等，協助乙方辦理車庫過戶手續（如有），所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在車庫交付前，負責處理與該車庫有關的一切債務、稅費及其他糾紛，確保乙方接收的車庫無任何瑕疵。按照本協議約定的時間和條件，將車庫及相關設施設備完好地交付給乙方。協助乙方辦理與車庫使用相關的物業管理手續變更事宜，確保乙方能夠正常使用該車庫。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付車庫及相關設施設備。有權要求甲方協助辦理車庫過戶手續（如有）及物業管理手續變更事宜。在支付全部轉讓款后，有權獲得該車庫的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車庫轉讓款。接收車庫時，應按照本協議約定的標準對車庫及相關設施設備進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。未經甲方書面同意，不得擅自改變車庫的結構、用途或損壞車庫內的設施設備。如需對車庫進行裝修或改造，應事先征得甲方及物業管理公司的書面同意，并按照相關規定辦理手續。承擔車庫交付后的物業管理費用及其他與車庫使用相關的費用。遵守物業管理公司關于車庫使用的各項規章制度，維護車庫的正常使用秩序。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]日內，將車庫交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.交付方式：雙方應在車庫交付現場進行交接，并簽署車庫交付確認書。交付確認書應詳細記錄車庫的現狀、設施設備的數量及使用情況等內容。甲方應將車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。五、產權變更（如有）1.辦理條件：如該車庫具備辦理產權過戶手續的條件，雙方應在本協議簽訂后的[X]日內，共同向相關部門申請辦理過戶手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照法律法規及相關部門的規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.辦理流程：甲方應積極配合乙方提供辦理產權過戶手續所需的資料，并按照相關部門的要求協助乙方辦理各項手續。乙方應按照辦理過戶手續的要求，及時準備并提交相關資料，繳納各項費用。因一方原因導致產權過戶手續未能按時辦理完成的，每逾期一日，違約方應按照轉讓價格的[X‰]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，違約方應雙倍返還守約方已支付的定金，并賠償守約方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能按時交付車庫或辦理產權過戶手續（如有），應按照本協議相關條款承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的車庫存在產權糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常使用該車庫或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛或承擔賠償責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未能按時支付車庫轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結構、用途或損壞車庫內的設施設備，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自解除本協議，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議