訂房合同轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[訂房合同的另一方主體]（以下簡稱"原訂房方"）簽訂了訂房合同（合同編號：__________________），約定甲方預訂位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方經原訂房方同意，將其在訂房合同中的權利義務轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就訂房合同轉讓事宜達成如下協議：一、訂房合同基本情況1.訂房合同編號：__________________2.訂房合同簽訂時間：__________________3.原訂房方信息：名稱/姓名：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________4.訂房合同主要內容：甲方預訂該房屋，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋單價為每平方米人民幣[X]元，總房款為人民幣[X]元。付款方式及時間：[詳細描述付款方式及各階段付款時間節點]交房時間：[具體交房日期]二、轉讓標的甲方將其與原訂房方簽訂的訂房合同中所享有的全部權利和承擔的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于預訂該房屋的權利、要求原訂房方按照訂房合同約定交付房屋的權利、按照訂房合同約定支付房款的義務等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款。在乙方履行本協議約定的義務后，有權要求乙方協助辦理訂房合同主體變更等相關手續。2.義務向乙方如實披露訂房合同的履行情況及該房屋的相關信息，包括但不限于房屋現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。確保訂房合同真實有效，不存在任何導致訂房合同無效或可撤銷的情形。協助乙方與原訂房方溝通協調，促使原訂房方認可本協議，并配合乙方辦理訂房合同轉讓相關手續。按照訂房合同約定及本協議約定，履行其應盡的義務，直至訂房合同權利義務完全轉讓給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保訂房合同順利轉讓。有權要求原訂房方按照訂房合同約定履行義務，交付符合約定的房屋。在取得原訂房方同意及辦理相關手續后，享有訂房合同中甲方的各項權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款。承擔訂房合同中自本協議生效后應由甲方承擔的各項義務，包括但不限于支付房款、接受房屋交付等。遵守訂房合同及本協議的各項約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。協助甲方辦理訂房合同轉讓過程中所需的各項手續，提供必要的文件和資料。四、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：分期付款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。在原訂房方同意本協議且訂房合同主體變更手續辦理完成后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。在房屋交付前[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。一次性付款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方一次性支付全部轉讓款人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實披露訂房合同相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理訂房合同轉讓手續或導致訂房合同轉讓無法完成的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照訂房合同約定履行其義務，影響乙方權益的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓款，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反訂房合同及本協議約定，導致甲方或原訂房方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未協助甲方辦理訂房合同轉讓手續，導致轉讓無法完成的，乙方應承擔全部責任，按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于訂房合同復印件