花卉大棚基地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有花卉大棚基地一處，現甲方有意將該花卉大棚基地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就花卉大棚基地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.花卉大棚基地位置本花卉大棚基地位于[具體地址]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.大棚設施情況基地內共有[x]個花卉大棚，大棚結構為[具體結構類型，如鋼結構、竹木結構等]，大棚長度約為[x]米，寬度約為[x]米，高度約為[x]米。每個大棚配備有[列舉大棚內配備的設施，如通風設備、灌溉設備、遮陽網等]，其中通風設備型號為[具體型號]，灌溉設備包括[詳細說明灌溉設備組成，如噴頭數量、水泵功率等]，遮陽網材質為[具體材質]。3.土地情況花卉大棚基地占地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]，土地使用年限剩余[x]年，自[土地取得時間]起至[土地到期時間]止。該土地目前無抵押、查封等權利受限情況，且甲方保證對該土地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛。4.花卉種植情況基地內目前種植有[列舉種植的花卉品種，如玫瑰、康乃馨、蝴蝶蘭等]，其中玫瑰種植面積約為[x]平方米，康乃馨種植面積約為[x]平方米，蝴蝶蘭種植面積約為[x]平方米，其他花卉種植面積約為[x]平方米?；ɑ苌L狀況良好，預計在未來[x]個月內可進入收獲期，預計收獲花卉數量為[x]株，預計產值為[x]元。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定花卉大棚基地的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為固定總價，包含花卉大棚基地的土地使用權、大棚設施、花卉種植及所有相關附屬設施的轉讓費用，甲方不再另行收取其他任何費用。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到定金后[x]日內，協助乙方辦理花卉大棚基地的相關過戶手續（如有）。待過戶手續辦理完畢（或具備辦理條件）后，乙方應在[x]日內，向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在花卉大棚基地實際交付之日起[x]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用花卉大棚基地。2.義務保證對轉讓的花卉大棚基地擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定的時間和條件，協助乙方辦理花卉大棚基地的相關過戶手續（如有），提供必要的協助和配合，確保過戶手續順利辦理。在合同簽訂后至花卉大棚基地實際交付前，負責維持花卉大棚基地的現狀，保證大棚設施正常運行，花卉種植正常進行，不得擅自拆除、損壞大棚設施或改變花卉種植情況。向乙方如實告知花卉大棚基地的土地性質、使用年限、土地及大棚設施的現狀、花卉種植情況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。負責處理花卉大棚基地轉讓前的所有債權債務糾紛，保證乙方受讓后不受任何第三方的追索或干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內，自主使用花卉大棚基地進行花卉種植或其他合法經營活動。在支付定金后，有權要求甲方按照本合同約定履行協助辦理過戶手續（如有）及交付花卉大棚基地等義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。按照本合同約定的用途使用花卉大棚基地，不得擅自改變土地用途或損壞大棚設施，如需對大棚設施進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。在花卉大棚基地實際交付后，及時接收并承擔管理責任，負責花卉大棚基地的日常維護、保養和經營管理，承擔相關費用。在經營過程中，遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營，自負盈虧。如因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]日內，將花卉大棚基地交付給乙方。2.交付方式雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供花卉大棚基地的相關鑰匙、設施設備清單等資料，并在交接清單上簽字確認。交付時，花卉大棚基地應保持現狀，大棚設施正常運行，花卉種植正常進行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時協助乙方辦理花卉大棚基地的相關過戶手續（如有），每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，在合同簽訂后至花卉大棚基地實際交付前，擅自拆除、損壞大棚設施或改變花卉種植情況，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失；若因甲方原因導致乙方無法按照本合同約定正常使用花卉大棚基地，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報花卉大棚基地的重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方遭受損失的[x%]。若甲方未按照本合同約定處理花卉大棚基地轉讓前的債權債務糾紛，導致乙方受到第三方追索或干擾，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或損壞大棚設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失；若因乙方原因導致花卉大棚基地無法正常使用，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的用途使用花卉大棚基地，甲方有權要求乙方改正，并有權收取違約金人民幣[x]元；若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方