樓房外開門協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[樓房具體地址]的樓房一套（以下簡稱"該樓房"），乙方因[具體使用需求]需要在該樓房外開設門（以下簡稱"外開門"），為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.外開門位置：該外開門位于甲方樓房的[具體方位及樓層]，朝向為[具體朝向]。2.外開門規格：外開門采用[材質]材質，門的高度為[X]厘米，寬度為[X]厘米，具體尺寸以實際施工為準，但不得超出本協議約定的范圍。3.相關配套設施：乙方負責外開門的安裝及相關配套設施的建設，包括但不限于門框、門鎖、閉門器等，確保外開門的安全性和正常使用功能。配套設施應符合國家相關標準及行業規范，且能與樓房整體外觀相協調。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的規格、質量標準及施工要求進行外開門的安裝及相關工作。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議，乙方應予以積極配合。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供該樓房外開門安裝所需的必要資料和協助，包括但不限于樓房結構圖紙、允許施工的相關證明等。按照本協議約定的時間和方式支付相關費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工受阻或延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工困難或變更，有權要求甲方給予合理補償并延長施工期限。2.義務負責外開門的設計、采購、安裝及施工，并承擔全部費用。施工前應向甲方提交詳細的施工方案和圖紙，經甲方書面同意后方可施工。嚴格按照國家相關標準、行業規范及本協議約定的規格、質量標準進行施工，確保外開門的質量和安全性。施工過程中應采取必要的安全防護措施，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。施工完成后，應負責清理施工現場，恢復周邊環境原狀。自外開門安裝完成并經甲方驗收合格之日起，對該外開門提供[X]年的質量保修服務，在保修期內如出現質量問題，應免費負責維修或更換。三、費用及支付方式1.費用總額：乙方完成本協議約定的外開門安裝及相關工作，甲方應向乙方支付費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素而調整。2.支付方式預付款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成外開門門框安裝并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：外開門全部安裝完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：費用總額的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質保期滿且無質量問題后[X]個工作日內，甲方向乙方無息支付。四、施工期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始施工，并在開始施工后[X]日內完成外開門的安裝及相關工作，如遇不可抗力或甲方原因導致的延誤除外。2.如乙方未能按照上述約定的施工期限完成施工，每逾期一日，應按照本協議費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照本協議費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期施工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、驗收標準及方式1.驗收標準：外開門的質量及安裝應符合國家相關標準、行業規范以及本協議約定的規格、質量標準，包括但不限于門的密封性、牢固性、安全性等方面。2.驗收方式乙方完成外開門安裝后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致無法通過驗收且乙方未能在規定時間內完成整改的，按照本協議關于乙方逾期施工的約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協議費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定的質量標準、施工要求或施工期限等條款，應承擔違約責任。除按照本協議約定承擔違約金、賠償甲方損失外，還應負責采取補救措施，直至達到本協議約定的要求。如因乙方違約導致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律