門面合伙租憑協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合伙租賃門面開展經營活動，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合伙租賃門面基本情況1.門面位置：位于[具體地址]，門面面積為[X]平方米。2.用途：雙方約定合伙租賃的門面用于經營[具體經營范圍]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，雙方應按照本協議及租賃合同的約定處理相關事宜。如需續租，在同等條件下，雙方享有優先續租權。續租事宜應在租賃期滿前[X]個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），自第二年起，租金每年按照[X]%的比例遞增。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年支付等]。首期租金應在本協議簽訂之日起[X]日內支付，此后每期租金應在到期前[X]日支付至雙方共同指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，押金應無息退還。四、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取租金收益及其他相關利益。有權監督乙方按照本協議及租賃合同的約定使用門面。2.義務保證合伙租賃門面的合法性及無權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用門面開展經營活動。協助乙方辦理與門面租賃相關的手續，如簽訂租賃合同、辦理營業執照等，所需費用由[具體承擔方]承擔。按照本協議約定與乙方共同承擔門面租賃過程中的各項費用，包括但不限于租金、物業費、水電費、取暖費等。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用門面開展經營活動。在同等條件下，享有優先購買門面的權利（如出租方出售門面）。2.義務按照本協議及租賃合同的約定按時足額支付租金及其他相關費用。合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途，如需對門面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及租賃合同的約定進行。裝修或改造費用由[具體承擔方]承擔，租賃期滿后，對于不可移動的裝修部分歸[門面所有權人或按照雙方約定處理]所有。遵守國家法律法規及租賃合同的各項規定，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。在租賃期間，妥善保管門面內的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、合伙經營管理1.雙方共同決定門面的經營項目、營銷策略、人員招聘等重大經營事項。2.設立合伙經營管理賬戶，用于記錄門面經營的收支情況。所有與門面經營相關的收入應存入該賬戶，所有支出應從該賬戶支付。雙方有權定期查閱賬戶明細。3.由[具體人員或方式]負責日常經營管理工作，重大事項需經雙方一致同意后方可執行。六、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：雙方按照[具體分配比例，如甲方占X%，乙方占X%]的比例分配門面經營所得的利潤。利潤分配時間為每年的[具體時間]，經雙方核算確認后進行分配。2.虧損承擔：如門面經營出現虧損，雙方按照上述利潤分配比例共同承擔虧損。虧損承擔方式為以雙方投入的資金及其他財產份額為限，承擔相應的虧損責任。七、入伙與退伙1.入伙新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意。新合伙人應按照本協議的約定向原合伙人履行出資義務，并享有相應的權利和承擔相應的義務。2.退伙經全體合伙人一致同意，可以退伙。退伙人在退伙時，應按照退伙時門面的財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙時有未了結的合伙事務的，待該事務了結后進行結算。因退伙給其他合伙人造成損失的，退伙人應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照門面租賃剩余期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門面結構或用途、從事違法違規經營活動、未經甲方同意擅自退伙等違約行為，乙方應立即糾正違約行為，并按照門面租賃剩余期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充