土地租賃合同延期協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原土地租賃合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方使用，租賃期限為[原租賃期限]。現因乙方經營需要，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就土地租賃合同延期事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.土地位置本協議所涉及的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該土地面積經雙方共同測量或確認，為[X]平方米。2.土地用途乙方租賃該土地用于[具體土地用途，如工業生產、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.現有附屬設施甲方將土地及地上現有附屬設施（如有）一并出租給乙方使用，附屬設施包括但不限于[列舉現有附屬設施名稱，如廠房、倉庫、水電設施等]。乙方應妥善使用和維護附屬設施，如因乙方使用不當造成附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，乙方如需對附屬設施進行改造、擴建或新建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。改造、擴建或新建后的附屬設施所有權歸[歸屬方，如甲方或雙方共有等]所有，租賃期滿或合同解除后，按照相關約定處理。二、延期期限及租金1.延期期限本協議租賃期限自[延期起始日期]起至[延期結束日期]止，共計[延期時長]。延期期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長]，延續次數不限。每次延續期限屆滿前，雙方應提前[提前通知時長]書面通知對方是否繼續延續。2.租金標準乙方應向甲方支付的租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年等]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[支付日前天數]將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________租金價格調整：在租賃期限內，如遇市場行情發生重大變化，導致租金價格明顯不合理時，雙方可協商調整租金價格。協商調整租金價格的程序為：一方應提前[價格調整通知時長]書面通知對方，并提供相關市場行情變化的證明材料；雙方應在接到通知后的[協商時長]內進行協商，協商一致后簽訂租金價格調整補充協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方有權監督乙方對土地及附屬設施的使用情況，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用土地及附屬設施，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，甲方如需轉讓該土地所有權或使用權，應提前[轉讓通知時長]書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務甲方應保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地。如因土地權利問題導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應按照本協議約定，協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件和資料。甲方應負責對土地及附屬設施進行定期檢查和維護（如有需要），確保其符合安全使用標準。如因甲方未履行檢查和維護義務導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用土地及附屬設施，在租賃期限內享有土地的占有、使用和收益權。乙方有權在符合法律法規和本協議約定的前提下，對土地進行合理利用和開發（如有需要），但不得損害土地及周邊環境。在租賃期限內，乙方如因經營需要對土地進行轉租，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。轉租期限不得超過本協議剩余租賃期限，轉租租金由乙方與次承租人自行協商確定，但乙方應向甲方支付的租金仍按照本協議約定執行。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償損失。乙方應按照土地用途合理使用土地及附屬設施，不得擅自改變土地用途或損壞土地及附屬設施。如因乙方使用不當造成土地及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將土地及附屬設施交還甲方（如有約定需恢復原狀的，乙方應恢復原狀）。乙方應遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后[交還期限]日內，將土地及附屬設施交還甲方，并清理場地。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[逾期交還違約金比例]向甲方支付逾期交還違約金。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設施等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于租金損失、修復費用、重新出租的差價損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于商業秘密泄露導致的經濟損失、聲譽損失等。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商恢復履行本協議或解除本協議。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補