鐵路貨場轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有鐵路貨場一處，有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該鐵路貨場。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就鐵路貨場轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.鐵路貨場位置該鐵路貨場位于[具體地點]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.鐵路貨場設施設備鐵路專用線：包括長度為[X]米的鐵軌、道岔[X]組、信號燈[X]個等相關鐵路專用線設施，能夠滿足貨物列車的正常裝卸和通行需求。裝卸設備：擁有門式起重機[X]臺，最大起重量為[X]噸；裝載機[X]輛，型號為[具體型號]；叉車[X]輛，承載能力為[X]噸等裝卸設備，設備均處于正常使用狀態，并定期進行維護保養。倉儲設施：貨場內建有倉庫[X]平方米，分為普通倉庫和專用倉庫，倉庫具備防火、防潮、防蟲等功能；另有露天貨場[X]平方米，可用于堆放大型貨物或不怕日曬雨淋的貨物。辦公及生活設施：設有辦公用房[X]間，建筑面積為[X]平方米，配備有辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設備；生活用房[X]間，包括宿舍、食堂、衛生間等，能夠滿足員工的基本生活需求。3.鐵路貨場運營資質甲方已取得該鐵路貨場合法的運營資質，包括但不限于鐵路貨物運輸經營許可證、營業執照、稅務登記證等相關證照，且在轉讓前均處于有效狀態，并已按照規定繳納各項稅費及費用。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格甲乙雙方經協商一致，確定該鐵路貨場的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含鐵路貨場的土地使用權、地上建筑物、設施設備、運營資質等所有與該貨場相關的權益及轉讓所需的一切費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定支付剩余轉讓款時，抵作轉讓款的一部分。首付款：在甲方協助乙方完成鐵路貨場相關證照變更手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在鐵路貨場實際交付給乙方，且乙方確認貨場設施設備、運營資質等符合合同約定后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取轉讓款。有權對乙方履行合同情況進行監督檢查。2.義務保證所轉讓的鐵路貨場產權清晰，無任何權屬糾紛或債務糾紛，不存在被查封、扣押、凍結等限制轉讓的情形。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。向乙方提供與鐵路貨場相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證明、房屋產權證書、設施設備清單、運營資質證書等，確保資料真實、完整、有效。在合同簽訂后[X]個工作日內，協助乙方辦理鐵路貨場的相關證照變更手續，包括但不限于鐵路貨物運輸經營許可證、營業執照、稅務登記證等，所產生的費用由[具體方承擔]。在鐵路貨場實際交付給乙方前，負責保持貨場設施設備的正常運行狀態，并承擔相應的維護保養費用。如因甲方原因導致設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或賠償乙方因此遭受的損失。負責處理鐵路貨場轉讓前的所有債權債務關系，包括但不限于水電費、物業費、員工工資等，確保在轉讓后乙方無需承擔任何與轉讓前相關的債務。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。在鐵路貨場交付給乙方時，應保證貨場的設施設備、倉儲設施、辦公及生活設施等與合同約定一致，如有缺失或損壞，應按照市場價格進行賠償或修復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定協助辦理鐵路貨場的相關證照變更手續。在鐵路貨場交付后，有權自主經營管理該貨場。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方提供的與鐵路貨場相關的資料，并妥善保管。在辦理鐵路貨場相關證照變更手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，按照相關部門的要求辦理各項手續，所產生的費用由[具體方承擔]。在鐵路貨場實際交付后，按照法律法規及行業規范的要求，合法經營管理貨場，承擔貨場運營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、設施設備維護保養費等。不得擅自改變鐵路貨場的用途和性質，如需進行改造或擴建，應按照相關規定辦理審批手續，并事先征得甲方書面同意。四、交付與接收1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內，通知乙方進行鐵路貨場的交付。如因甲方原因未能按時交付的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交付內容甲方應將鐵路貨場的土地使用權、地上建筑物、設施設備、運營資質等相關權益及資料全部交付給乙方，并確保貨場處于正常使用狀態。交付時，雙方應共同對貨場的設施設備、倉儲設施、辦公及生活設施等進行清點和查驗，制作書面交接清單，雙方簽字確認。3.接收確認乙方應在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內，對鐵路貨場進行接收。如乙方在規定時間內未進行接收，視為乙方自動放棄接收權利，甲方有權將貨場另行處置，乙方已支付的定金不予退還。乙方接收后，應在交接清單上簽字確認，如發現貨場存在與合同約定不符的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行處理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反合同約定，未保證鐵路貨場產權清晰，或未協助乙方辦理相關證照變更手續，或未按時交付鐵路貨場，或交付的貨場不符合合同約定等，應承擔違約責任。除按照合同約定向乙方支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、為實現債權而支付的律師費、訴訟費等費用。如甲方未按照合同約定處理鐵路貨場轉讓前的債權債務關系，導致乙方承擔相關債務的，甲方應立即償還乙方已支付的款項，并按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變鐵路貨場的用途和性質，或未經甲方書面同意進行改造或擴建，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.