合租廠房退出協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同合租[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現因[退出原因]，乙方決定退出合租關系，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方退出合租廠房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間或區域劃分]等部分。廠房內配備有[列舉主要設施設備，如消防設施、水電設備、通風設備等]。2.合租期間及使用情況甲乙雙方自[合租起始日期]起共同合租該廠房，用于[說明合租用途]。在合租期間，乙方正常使用廠房的[具體使用區域]，并按照約定與甲方共同承擔廠房的租金、水電費、物業費等費用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定按時、足額履行各項義務。對乙方在廠房內的經營活動進行監督，如發現乙方存在違反法律法規、合同約定或損害廠房及甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應責任。2.義務負責協調與廠房產權方或管理方的關系，確保乙方在退出合租后能夠順利辦理相關手續，并在合理范圍內為乙方提供必要的協助。按照本協議約定，在乙方完成退出手續后，及時與乙方結算相關費用，并返還乙方應得的款項。在乙方退出合租前，保證廠房的正常使用功能，不得故意破壞或阻礙乙方對廠房的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，保障乙方的合法權益。在退出合租前，有權正常使用其已承租且符合約定的廠房區域。在完成退出手續后，有權要求甲方按照協議約定返還其已支付的押金及其他應得款項。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方提出退出合租的書面申請，并配合甲方辦理相關退出手續。在退出合租前，妥善保管其在廠房內的財物，不得故意損壞廠房內的設施設備。如因乙方原因造成廠房設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照本協議約定，結清在合租期間產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等。在退出合租后，不得再以任何形式使用該廠房，不得干擾甲方及廠房產權方或管理方的正常經營管理活動。三、退出流程及時間安排1.乙方提出申請乙方應于[申請日期]前向甲方提交書面退出申請，明確表示其退出合租廠房的意愿，并說明退出原因。2.協商交接事宜甲方收到乙方的退出申請后，應在[X]個工作日內與乙方協商廠房交接的具體事宜，包括但不限于交接時間、交接內容、財物清點等。3.財物清點雙方應在[交接日期]共同對廠房內乙方的財物進行清點，并制作財物清單。財物清單應由雙方簽字確認，作為乙方財物交接的依據。如發現財物存在缺失或損壞的情況，應在清單中注明，并由責任方負責賠償或修復。4.費用結算乙方應在[結算日期]前結清其在合租期間產生的所有費用。雙方對費用結算無異議后，簽訂費用結算清單。5.押金退還在乙方完成上述各項退出手續后，甲方應在[退還日期]按照本協議約定將乙方的押金全額退還乙方。四、費用承擔1.租金乙方應按照與甲方簽訂的合租協議約定，支付其退出合租前的租金。租金計算至[租金截止日期]，具體金額為[X]元。2.水電費乙方應承擔其在合租期間實際使用的水電費。雙方應在[水電費結算日期]前共同核對水電費使用情況，并按照水電供應部門的收費標準進行結算。經結算，乙方應支付的水電費金額為[X]元。3.物業費乙方應按照與甲方簽訂的合租協議約定，承擔其在合租期間應分攤的物業費。物業費計算至[物業費截止日期]，具體金額為[X]元。4.其他費用如乙方在合租期間因自身經營活動產生的其他費用，如稅費、罰款等，均由乙方自行承擔。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式提出退出申請，每逾期一日，應按照本協議約定租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在退出合租過程中，故意損壞廠房內的設施設備，乙方應負責按照市場價格進行修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方未按照本協議約定結清各項費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔因此產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行各項義務，如未能及時協調與廠房產權方或管理方的關系，導致乙方無法順利辦理退出手續，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本協議約定及時返還乙方的押金或其他應得款項，每逾期一日，應按照應返還金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力