資產租賃意向協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有租賃甲方資產的意向，雙方經友好協商，達成如下資產租賃意向協議書：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃資產概況1.資產名稱：[具體資產名稱]2.資產位置：位于[詳細地址]3.資產用途：[說明該資產的預期使用用途，例如辦公、生產、倉儲等]4.資產現狀：[詳細描述資產的現有狀況，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設備設施的完好程度等]5.配套設施：包括但不限于[列舉相關配套設施，如水電設施、消防設施、通訊設施等]（二）租賃服務內容1.若涉及租賃服務，詳細說明服務范圍，如[具體服務內容，例如提供物業管理服務，包括安保、保潔、綠化等]。2.服務標準：[明確服務應達到的標準，例如安保人員需24小時在崗值班，保潔服務需每日定時清掃公共區域等]。二、租賃期限1.雙方初步意向租賃期限為[X]年，自[預計起始日期]起至[預計結束日期]止。2.具體租賃起始日期和結束日期以雙方簽訂的正式租賃合同為準。三、租金及支付方式（一）租金標準1.經雙方協商，預計租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準可能會根據市場行情及資產實際情況進行調整，具體調整方式及時間在正式租賃合同中另行約定。2.租金包含[說明租金包含的內容，如物業費、水電費等的范圍界定]。（二）支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：[詳細說明支付周期，如每月支付一次，于每月[具體日期]前支付當月租金]。2.乙方支付租金的方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、支票等，并提供甲方收款賬戶信息]。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本意向協議書及后續正式租賃合同的約定收取租金及相關費用。有權對租賃資產的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定使用資產的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要合理安排對租賃資產進行必要的維護、保養，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的租賃資產權屬清晰，無任何產權糾紛及債權債務糾紛，確保乙方能夠正常使用租賃資產。按照本意向協議書的約定及雙方協商一致的時間和標準，將租賃資產交付給乙方使用。交付時應確保資產符合本意向書中約定的現狀及使用要求。在租賃期限內，負責對租賃資產的主體結構及主要設施設備進行維修保養，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。協助乙方辦理與租賃資產使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本意向協議書及正式租賃合同的約定使用租賃資產。在租賃期限內，對租賃資產享有合法的使用權，但不得擅自改變資產的用途、結構及外觀。如因經營需要確需改變的，應事先征得甲方書面同意。有權要求甲方按照合同約定履行維修保養義務，保障租賃資產的正常使用。2.義務按照本意向協議書約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及相關費用。按照租賃資產的用途及雙方約定的方式使用租賃資產，不得擅自將租賃資產轉租、轉借或用于非法活動。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，按照合同約定將租賃資產交還甲方，并保證資產及其附屬設施設備完好無損。如造成損壞的，應負責修復或賠償。負責租賃期間租賃資產內部的設施設備維護、保養及更新，但不得損壞租賃資產的主體結構。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，做好租賃資產的消防安全、環境衛生等工作。五、押金1.乙方應在簽訂本意向協議書后的[X]個工作日內向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本意向協議書及后續正式租賃合同約定的各項義務，包括但不限于租金支付、資產維護、違約責任承擔等。3.在租賃期限屆滿或提前解除合同，且乙方按照合同約定履行完所有義務后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本意向協議書的約定按時交付租賃資產，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本意向協議書，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃資產存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常使用租賃資產，甲方應負責解決糾紛，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃資產，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本意向協議書約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本意向協議書，并要求乙方騰空租賃資產，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃資產的用途、結構或外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變導致租賃資產損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.若乙方擅自將租賃資產轉租、轉借或用于非法活動，甲方有權解除本意向協議書，并要求乙方立即騰空租賃資產，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照合同約定在租賃期限屆滿或提前解除合同后將租賃資產交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本意向協議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本意向協議書過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向協議書僅為雙方租賃資產的意向性約定，不構成正式租賃合同。雙方應在本意向協議書簽訂后的[X]日內，就正式租賃合同的具體條款進行進一步協商，并簽訂正式租賃合同。正式租賃合同簽訂后，本意向協議書自動失效。2.本意向協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___