轉讓合作果園協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園（以下簡稱"該果園"），并有意將其部分權益轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓合作果園協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中種植各類果樹的面積為[X]畝，包括但不限于蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵、桃樹[X]棵等（詳細列出果樹品種及數(shù)量）。果園內還配備有灌溉設施、道路、房屋等附屬設施。灌溉設施包括[具體灌溉設備及分布情況]，道路狀況良好，能夠滿足果園日常生產運輸需求，房屋包括[房屋數(shù)量及用途，如倉庫[X]間、辦公用房[X]間等]。3.果園現(xiàn)狀：果園目前經營狀況良好，果樹生長正常，果實產量穩(wěn)定，品質優(yōu)良。果園的灌溉、排水等基礎設施均能正常運行，附屬房屋及設備無明顯損壞，可正常使用。二、轉讓權益及服務內容1.權益轉讓甲方將其在該果園中[X]%的權益轉讓給乙方，包括但不限于對果園土地的使用權、果樹的所有權及收益權等。乙方受讓該部分權益后，有權按照本協(xié)議約定參與果園的經營管理，并享有相應的收益分配權。2.合作服務甲方為乙方提供果園經營管理方面的技術支持和指導服務，包括但不限于果樹種植技術培訓、病蟲害防治指導、果園日常管理規(guī)劃等。甲方應定期派遣專業(yè)技術人員到果園現(xiàn)場進行技術指導，確保乙方能夠正確掌握果園經營管理技能，保障果園的正常生產運營。3.銷售協(xié)助甲方利用自身的銷售渠道和客戶資源，協(xié)助乙方銷售果園產出的水果。甲方應積極與現(xiàn)有客戶溝通協(xié)調，為乙方提供銷售便利，并按照雙方約定的比例分配銷售收益。在銷售過程中，甲方應如實向客戶介紹乙方果園水果的品質、產量等情況，不得故意隱瞞或夸大事實。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取轉讓權益的相應收益。有權對乙方的果園經營管理活動進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務確保所轉讓的果園權益合法、清晰，無任何權屬糾紛或爭議。按照本協(xié)議約定，及時、全面地向乙方提供果園經營管理的技術支持和指導服務。協(xié)助乙方辦理與果園經營相關的各類手續(xù)，如土地承包經營權證變更登記、果樹所有權證明等（如需辦理）。按照約定協(xié)助乙方銷售果園水果，不得擅自截留或挪用銷售款項。在協(xié)議履行期間，不得擅自將果園剩余權益轉讓給第三方，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用受讓的果園權益，自主開展果園經營管理活動。有權要求甲方按照約定提供技術支持、指導服務及銷售協(xié)助。在協(xié)議履行期間，有權對果園經營管理過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見，并要求甲方予以解決。有權按照本協(xié)議約定獲取果園經營收益的相應份額。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓權益的受讓款項及相關費用。遵守國家法律法規(guī)及果園所在地的相關規(guī)定，合法經營果園。接受甲方的技術指導和監(jiān)督，按照甲方提供的技術要求和管理規(guī)范進行果園經營管理活動。負責果園日常的生產管理工作，包括但不限于果樹的施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保果園生產正常進行。妥善保護果園的基礎設施、附屬房屋及設備，如有損壞應及時修復或賠償。在協(xié)議履行期間，不得擅自改變果園的用途或經營方式，不得將受讓的權益轉讓給第三方（經甲方書面同意的除外）。四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的果園權益轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格是基于對果園現(xiàn)有權益、果樹狀況、市場價值等因素的綜合評估確定的。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完果園權益變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內一次性支付給甲方。五、收益分配1.分配原則果園經營產生的收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。收益包括但不限于水果銷售收入、果園附屬設施出租收入等所有與果園經營相關的收入。2.結算方式雙方應在每個會計年度結束后的[X]個月內，對果園當年的經營收益進行結算。結算時，由雙方共同核算各項收入和支出，編制財務報表。經雙方確認無誤后，按照約定的比例進行收益分配。乙方應在結算后的[X]個工作日內，將應支付給甲方的收益款項支付至甲方指定的銀行賬戶。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未提供技術支持、指導服務或銷售協(xié)助，或擅自轉讓果園剩余權益等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付轉讓款項、未接受甲方技術指導、擅自改變果園用途等，乙方應向甲方支付違約金。違約金金額為本協(xié)議轉讓價格的[X]%。同時，乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應按照本協(xié)議轉讓價格的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的協(xié)議履行問題。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜