青田房屋買賣合同協議?合同雙方：出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于青田縣[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋買賣合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。房屋所有權證號為：__________________，土地使用權證號為：__________________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況見附件[附件名稱]。2.房屋現狀甲方保證該房屋不存在產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。該房屋交付時保持現狀，乙方已對房屋的現狀進行了充分了解，并愿意按現狀購買。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定價格，不包含房屋過戶所需的稅費及其他相關費用。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付后，如乙方違約，無權要求返還定金；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。尾款：乙方應在辦理房屋過戶手續當日，將尾款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利義務1.甲方權利義務權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。義務：保證對該房屋擁有合法的所有權，并有權出售該房屋。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、抵押情況、質量問題等。協助乙方辦理房屋過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照相關部門的要求履行協助義務。在本合同約定的交付期限內，將該房屋及附屬設施設備、相關物品等交付給乙方。承擔房屋交付前的物業費、水電費、燃氣費等相關費用。2.乙方權利義務權利：按照本合同約定要求甲方交付房屋及辦理過戶手續。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。義務：按照本合同約定的時間和方式支付購房款。向甲方提供辦理房屋過戶手續所需的相關證件及資料，并配合甲方辦理過戶手續。在房屋交付時，對房屋及附屬設施設備、相關物品等進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。承擔房屋交付后的物業費、水電費、燃氣費等相關費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將該房屋交付給乙方。2.交付手續：雙方應在房屋交付當日共同對房屋及附屬設施設備、相關物品等進行驗收，并簽署房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋的相關證件及資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。3.交付標準：該房屋交付時應保持現狀，房屋內的裝修、家具、家電等附屬設施設備應完好無損。如因甲方原因導致房屋無法按照本合同約定的標準交付，甲方應承擔相應的違約責任。五、房屋過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后[具體期限]內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋過戶手續。2.過戶費用：房屋過戶所需的稅費及其他相關費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。3.協助義務：甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照相關部門的要求履行協助義務。乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的購房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的購房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房屋。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房屋。3.其他違約責任如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年______月