在建醫院轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬轉讓其在建醫院項目，乙方愿意受讓該在建醫院項目，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就在建醫院轉讓事宜達成如下協議：一、在建醫院項目基本情況1.項目名稱：[在建醫院具體名稱]2.項目位置：[詳細地址]3.項目規劃：總建筑面積：[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。規劃床位：[X]張。功能布局：包括門診樓、住院樓、醫技樓、行政辦公樓、后勤保障樓等，具體以規劃設計文件為準。4.項目建設進度：目前項目已完成[具體工程進度，如基礎工程、主體結構施工至幾層等]，預計竣工日期為[預計竣工日期]。5.項目手續辦理情況：已取得的相關證件：[列舉已取得的土地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證等證件名稱及編號]。尚未辦理的手續及預計辦理時間：[說明尚未辦理的手續，如消防驗收、竣工驗收備案等，并預估辦理時間]。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將其擁有的在建醫院項目的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、在建工程、相關配套設施及與項目相關的一切權利和義務。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。三、付款方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓價款。若乙方未能按照本協議約定履行義務，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方協助乙方完成在建醫院項目的土地使用權變更登記手續后[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.中期款：在項目建設進度達到[具體進度節點，如主體結構封頂]后[X]個工作日內，乙方支付中期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：在項目通過竣工驗收備案且甲方將全部相關資料交付給乙方后[X]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓價款。對在建醫院項目的相關情況進行如實告知，不隱瞞任何可能影響乙方權益的信息。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：確保在建醫院項目的合法性，保證所提供的項目相關資料真實、完整、有效。協助乙方辦理在建醫院項目的土地使用權變更登記手續、建設工程規劃許可證變更手續等相關手續，費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。負責處理項目建設過程中與施工單位、供應商等第三方的債權債務關系，確保項目轉讓后乙方不承擔任何額外的債務糾紛。在項目轉讓前，繼續按照原規劃和設計要求推進項目建設，保證項目質量和進度符合相關標準和約定。向乙方移交與在建醫院項目相關的全部資料，包括但不限于項目規劃設計文件、施工圖紙、工程合同、設備采購合同、質量驗收報告等。（二）乙方權利義務1.權利：在支付相應款項后，按照本協議約定取得在建醫院項目的全部權益。要求甲方按照本協議約定履行協助義務，配合辦理相關手續。對在建醫院項目的建設情況進行監督檢查，提出合理的建議和要求。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓價款。承擔在建醫院項目轉讓過程中應由乙方承擔的各項稅費及其他費用。在取得在建醫院項目權益后，按照相關法律法規和政策要求，繼續推進項目建設，確保項目順利竣工并投入使用。遵守國家有關醫療衛生行業的法律法規和政策規定，依法經營管理在建醫院。五、項目建設與管理1.項目建設：乙方應在受讓在建醫院項目后，按照原規劃設計文件及相關建設標準繼續推進項目建設。如需對項目規劃設計進行變更，應按照法律法規規定辦理相關手續，并經甲方書面同意。乙方應選擇具備相應資質和信譽的施工單位進行項目施工，確保工程質量和安全。在施工過程中，應接受甲方及相關部門的監督檢查。甲方應在項目建設過程中提供必要的協助和支持，包括但不限于解答乙方關于項目建設的疑問、提供相關技術資料等。2.項目管理：乙方負責在建醫院項目轉讓后的經營管理工作，制定合理的管理制度和運營方案，確保醫院的正常運轉。乙方應按照國家有關醫療衛生行業的規范和標準，配備相應的醫療設備和專業醫護人員，提供優質的醫療服務。甲方應協助乙方辦理醫院開業所需的各項審批手續，包括但不限于醫療機構執業許可證的申領等，費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、產權變更登記1.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，積極協助乙方辦理在建醫院項目的土地使用權變更登記手續，將土地使用權變更至乙方名下。辦理過程中產生的相關稅費及費用按照法律法規規定及本協議約定承擔。2.在土地使用權變更登記手續完成后，雙方應按照相關規定及時辦理建設工程規劃許可證、施工許可證等其他相關證件的變更手續，確保在建醫院項目的各項權益順利轉移至乙方名下。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得在建醫院項目權益或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于轉讓價款的利息損失、項目建設額外支出、預期經營收益損失等。同時，甲方應按照未履行義務部分對應的轉讓價款金額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的差額部分。2.若乙方未按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或項目相關信息，違約方應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若損失難以計算的，違約方應按照轉讓價款金額的[X]%向對方支付賠償金。4.若因一方原因導致在建醫院項目無法按照原規劃和設計要求順利竣工或交付使用，違約方應承擔違約責任，負責采取補救措施或賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于項目建設延誤導致的額外費用支出、預期經營收益損失等。同時，違約方應按照轉讓價款金額的[X]%向對方支付違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.