專業買賣廠房合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________買受人（乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意購買該廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，具體地理位置描述為[具體經緯度或周邊標志性建筑等]。2.廠房面積：廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（以產權證書登記為準）。3.廠房結構及用途：廠房為[具體結構，如鋼結構、混凝土結構等]，目前用于[廠房實際用途，如生產加工、倉儲等]。4.附屬設施：該廠房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設備、消防設施、通風設備等]，附屬設施應能正常使用且符合相關安全標準。二、廠房價格及付款方式1.廠房價格：雙方商定該廠房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素而變更。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不購買該廠房，定金不予退還；若甲方違約不賣該廠房，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方提供相關產權證明文件及廠房交付前的相關資料。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完廠房產權過戶手續后[X]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取廠房價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務保證所提供的廠房產權清晰，無任何權屬糾紛，未被查封、抵押或設置其他權利限制，并向乙方提供真實有效的產權證明文件及相關資料。按照合同約定的時間和條件，將廠房及附屬設施完好地交付給乙方。交付時，應確保廠房的結構安全、附屬設施正常運行，并提供相關的驗收資料。在廠房交付前，負責處理與該廠房有關的一切債權債務糾紛，保證乙方接收廠房后不會因此遭受任何損失。協助乙方辦理廠房產權過戶手續，提供必要的協助和配合，承擔因辦理過戶手續所需的應由甲方承擔的稅費及其他費用。按照合同約定的標準維護廠房及附屬設施，在交付前對需要維修的部分進行維修，確保廠房交付時符合正常使用要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付廠房及相關資料。有權要求甲方協助辦理廠房產權過戶手續。在支付全部款項并辦理完產權過戶手續后，有權取得該廠房的所有權。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付廠房價款。接受甲方交付的廠房及附屬設施，并按照合同約定進行驗收。如發現廠房存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收時書面提出異議。在辦理廠房產權過戶手續過程中，按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔因辦理過戶手續所需的應由乙方承擔的稅費及其他費用。不得擅自改變廠房的結構和用途，如需改變，應按照相關規定辦理審批手續，并取得甲方書面同意。在接收廠房后，負責廠房及附屬設施的日常維護和管理，承擔因使用和管理廠房而產生的一切費用。四、廠房交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。2.交付地點：廠房所在地[具體地址]。3.交付方式：雙方應在交付現場共同進行驗收，甲方應向乙方提供廠房的鑰匙、產權證明文件、附屬設施清單及相關資料，并在交付清單上簽字確認。交付清單應包括廠房的現狀描述、附屬設施的運行情況等內容。4.驗收標準：廠房及附屬設施應符合以下標準：廠房結構安全，無明顯裂縫、傾斜等質量問題。水電設施能夠正常供應，消防設施、通風設備等符合相關安全標準且能正常使用。附屬設施清單所列設備齊全，運行正常。廠房內外清潔衛生，符合正常使用要求。如乙方在驗收時發現廠房及附屬設施不符合上述標準，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔，整改期間不計入交付時間。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理廠房產權過戶手續。2.過戶費用承擔：辦理廠房產權過戶手續所需的稅費及其他費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。但因本合同約定應由一方承擔的費用除外。3.協助義務：甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照房地產管理部門的要求及時到場簽字、蓋章等。乙方應按照要求配合甲方提供相關資料，并及時繳納應由乙方承擔的費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付廠房，每逾期一日，應按照廠房總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照廠房總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的廠房產權存在糾紛或權利限制，導致乙方無法正常取得廠房所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、違約金、因維權產生的費用等。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照廠房總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照廠房總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，定金不予退還，并要求乙方按照廠房總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房的結構和用途，或因乙方原因導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應負責恢復原狀或承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定協助辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照廠房總價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，定金不予退還，并要求乙方按照廠房總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與