誠意認購協議書?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有誠意認購乙方所擁有的特定標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下誠意認購協議：一、標的物具體描述（一）物業基本情況1.物業位置：位于[具體地址]，該物業所在土地為[土地性質，如出讓]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.物業類型：[如住宅、商業、寫字樓等]3.建筑面積：[具體面積數值]平方米，其中套內建筑面積為[套內面積數值]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤面積數值]平方米。4.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]5.房屋朝向：[具體朝向，如南北通透等]6.裝修狀況：[毛坯、精裝修等具體情況]（二）配套設施1.小區配套：小區內配備有[綠化情況、休閑設施等具體配套設施列舉]。2.周邊配套：周邊有[學校、醫院、商場等主要配套設施列舉]，距離本物業約[具體距離]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，享有優先認購權。有權要求乙方提供與標的物相關的真實、準確、完整的信息。2.義務向乙方支付誠意金人民幣[具體金額]元，該誠意金在雙方簽訂正式買賣合同后可轉為購房款的一部分。按照乙方通知的時間和地點，與乙方或其指定的代理人進行洽談，簽訂正式買賣合同等相關文件。如實向乙方提供個人或企業的相關信息，包括但不限于身份證明、收入證明、購房資格證明等，確保所提供信息真實有效。（二）乙方權利義務1.權利收取甲方支付的誠意金。在符合法律法規和本協議約定的情況下，有權自主決定是否與甲方簽訂正式買賣合同。2.義務向甲方如實披露標的物的真實情況，包括但不限于房屋現狀、產權狀況、抵押情況、租賃情況等。在本協議有效期內，不得將標的物另行出售給第三方。在甲方滿足本協議約定的認購條件時，積極配合甲方簽訂正式買賣合同，并按照合同約定履行相關義務。三、認購條件（一）價格標的物的認購價格為人民幣[單價數值]元/平方米，總價款為人民幣[總價數值]元。此價格為[是否含稅價，如含稅請注明稅率及稅種]，乙方保證在簽訂正式買賣合同時，除因政策調整等不可抗力因素外，不得提高價格。（二）付款方式1.定金：甲方應在簽訂本協議之日起[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[具體定金金額]元。定金在雙方簽訂正式買賣合同后轉為購房款的一部分。2.首付款：甲方應在簽訂正式買賣合同后[X]個工作日內，支付首付款人民幣[首付款金額]元，首付款比例為購房總價款的[X]%。3.余款：剩余購房款人民幣[余款金額]元，甲方應通過[貸款銀行名稱及貸款類型，如商業貸款、公積金貸款等]方式辦理貸款支付。甲方應在簽訂正式買賣合同后積極配合乙方辦理貸款手續，如因甲方原因導致貸款未能按時足額發放或審批未通過，甲方應在接到通知后[X]個工作日內以現金或支票等方式補足購房款差額。（三）簽訂正式買賣合同時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，根據甲方提供的信息擬定正式買賣合同文本，并通知甲方前來簽訂。甲方應在接到通知后[X]個工作日內，與乙方簽訂正式買賣合同。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定支付誠意金、定金、首付款或余款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方已支付的款項不予退還，同時甲方應按照購房總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在簽訂正式買賣合同前反悔，要求解除本協議，乙方有權沒收甲方已支付的誠意金、定金，同時甲方應按照購房總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供虛假信息導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定向甲方如實披露標的物的真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方在本協議有效期內將標的物另行出售給第三方，乙方應雙倍返還甲方已支付的誠意金、定金，并按照購房總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未能按照本協議約定的時間和條件與甲方簽訂正式買賣合同，每逾期一日，應按照購房總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的誠意金、定金，并退還甲方已支付的其他款項。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本