定點空調維修合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要對其所有的空調設備進行維修及保養服務，乙方具備提供該類服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行定點空調維修事宜達成如下協議：一、維修空調設備的具體描述1.設備名稱及型號：甲方委托乙方維修的空調設備包括但不限于[具體品牌及型號1]、[具體品牌及型號2]、[具體品牌及型號3]等（詳細列出甲方所有需維修的空調設備清單）。2.設備位置：上述空調設備分布于甲方的[具體地點1]、[具體地點2]、[具體地點3]等場所（詳細說明每臺空調設備所處的具體位置）。3.設備現狀：目前部分空調設備存在制冷制熱效果不佳、漏水、噪音過大、電路故障等問題（對設備存在的問題進行詳細描述）。二、服務內容1.定期巡檢乙方應按照每月[X]次的頻率對甲方的空調設備進行巡檢。巡檢內容包括但不限于檢查空調設備的運行狀況、清潔空調濾網、檢查制冷劑壓力、電氣系統、機械部件等，并做好巡檢記錄。在巡檢過程中，如發現設備存在潛在問題或故障隱患，乙方應及時向甲方提出書面報告，并提供相應的維修建議和解決方案。2.故障維修當甲方空調設備出現故障時，乙方應在接到甲方維修通知后的[X]小時內（緊急故障應在[X]小時內）到達現場進行維修。乙方負責對故障空調設備進行全面檢查、診斷，確定故障原因，并采取有效的維修措施進行修復。維修所需的零部件（除因甲方特殊要求或不可抗力導致需更換的特殊零部件外）均由乙方提供，且應保證所提供的零部件為全新正品，符合設備原廠家的質量標準。對于較為復雜或需較長時間維修的故障，乙方應及時向甲方通報維修進度，并在維修完成后向甲方提供詳細的維修報告，說明故障原因、維修措施及更換的零部件等情況。3.保養服務乙方每年應為甲方的空調設備提供至少[X]次全面保養服務。保養服務內容包括但不限于深度清潔空調室內外機、檢查并緊固各部件連接、添加制冷劑（如有需要）、潤滑機械部件、測試安全保護裝置等，確保空調設備處于良好的運行狀態。在每次保養服務完成后，乙方應向甲方提供保養報告，記錄保養的內容、發現的問題及處理情況等。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修服務質量進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修服務不符合本合同約定或未能達到預期效果時，有權要求乙方重新維修或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供維修所需的必要協助，包括但不限于提供設備使用說明書、安排人員配合乙方進行維修等。按照本合同約定及時支付維修費用。在空調設備出現故障時，如實向乙方描述設備故障情況，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應的責任或支付額外的費用。2.義務乙方應具備從事空調維修服務所需的合法資質和專業技術人員，確保維修服務質量符合國家相關標準和行業規范。嚴格按照本合同約定的服務內容、服務標準和維修流程為甲方提供維修服務，確保維修質量，保證維修后的空調設備能夠正常運行。乙方維修人員在甲方場所工作時，應遵守甲方的規章制度，愛護甲方財物，如因乙方原因造成甲方財物損壞，乙方應承擔賠償責任。對甲方提供的設備信息、維修記錄等資料負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在維修服務過程中，如發現甲方空調設備存在其他潛在問題或安全隱患，應及時告知甲方，并提供合理的解決方案。四、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本合同維修費用采用包干制，具體金額為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方提供定期巡檢、故障維修、保養服務等所有費用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力導致需更換的特殊零部件費用。2.如在合同履行期間，因空調設備數量增加、維修難度增大等原因導致維修費用增加，雙方應協商調整維修費用，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付首年維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首年服務后，經甲方驗收合格，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余的維修費用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.此后每年的維修費用支付方式參照上述首年支付方式執行。乙方應在每年服務周期結束前[X]天向甲方提供費用結算清單，甲方在收到結算清單后的[X]個工作日內進行審核確認，無誤后按照約定支付費用。五、維修質量保證1.乙方對其維修的空調設備提供[X]個月的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方維修原因導致設備再次出現相同故障，乙方應免費進行維修或更換零部件。2.質量保證期自乙方維修完成并經甲方驗收合格之日起計算。在質量保證期內，甲方發現設備出現問題并通知乙方后，乙方應在接到通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修服務，并要求甲方支付已完成維修服務對應的費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法按時履行維修服務或增加維修工作量，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、內容和標準為甲方提供維修服務，每逾期一日，應按照當次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方維修后的空調設備未能達到質量標準或在質量保證期內出現故障，乙方應負責免費返工維修或更換零部件，直至設備正常運行。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方設備信息或維修記錄等資料的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。