合伙建冷庫協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建設冷庫，并共享收益、共擔風險，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合伙建冷庫協議：一、合伙項目概述1.項目名稱：[冷庫具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內容：共同投資建設一座用于存儲各類貨物的冷庫，冷庫的規模、設計標準、設備選型等應滿足雙方預估的業務需求及相關行業規范要求。具體包括但不限于冷庫主體建筑的建設、制冷設備的購置與安裝、保溫材料的鋪設、庫內貨架及附屬設施的配備等。二、雙方出資1.甲方出資出資方式：甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元整。出資時間：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資出資方式：乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元整。出資時間：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.出資總計：雙方出資總額為人民幣[X]元整。此款項將全部用于冷庫建設的各項費用支出，包括但不限于建筑工程費用、設備采購費用、安裝調試費用、運輸費用、稅費等。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解冷庫建設項目的進展情況，包括但不限于工程進度、資金使用情況等。按照本協議約定，享有冷庫建成后的收益分配權。對冷庫建設過程中的重大決策事項，如工程變更、設備選型變更等，有知情權和參與決策權。2.義務按照本協議約定的時間和金額履行出資義務。協助乙方辦理冷庫建設過程中所需的各項手續，提供必要的文件和資料。負責與冷庫建設相關的對外聯絡工作，協調與周邊單位、居民等的關系，確保建設工作順利進行。監督冷庫建設項目的質量和進度，對發現的問題及時提出意見和建議，并協助乙方共同解決。（二）乙方權利與義務1.權利有權了解冷庫建設項目的進展情況，包括但不限于工程進度、資金使用情況等。按照本協議約定，享有冷庫建成后的收益分配權。對冷庫建設過程中的重大決策事項，如工程變更、設備選型變更等，有知情權和參與決策權。2.義務按照本協議約定的時間和金額履行出資義務。負責冷庫建設項目的具體實施工作，包括但不限于與施工單位、設備供應商的溝通協調，工程質量的監督檢查，工程進度的跟蹤推進等。定期向甲方匯報冷庫建設項目的進展情況，提交項目相關報告和資料。遵守國家法律法規及相關行業規范，確保冷庫建設項目合法合規進行。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配冷庫建成并投入運營后，按照雙方的出資比例進行利潤分配。即甲方享有利潤分配比例為[X]%，乙方享有利潤分配比例為[X]%。每年的利潤分配時間為次年的[X]月[X]日前。在利潤分配前，雙方應共同對冷庫的年度經營情況進行核算，確定可供分配的利潤金額。核算工作由雙方共同委托專業的會計師事務所進行，費用由冷庫經營費用中列支。利潤分配方式為現金分配。雙方應在確定利潤分配金額后的[X]個工作日內，將各自應得的利潤款項支付至對方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔冷庫運營過程中如出現虧損，雙方按照出資比例共同承擔。即甲方承擔虧損比例為[X]%，乙方承擔虧損比例為[X]%。當冷庫的經營資金不足以彌補虧損時，雙方應按照本協議約定的出資比例及時補足資金，以維持冷庫的正常運營。五、入伙、退伙與財產份額轉讓1.入伙經甲乙雙方一致同意，其他合伙人可以入伙。新合伙人入伙時，應當經全體合伙人書面同意，并依法訂立書面入伙協議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙協議另有約定的，從其約定。新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔無限連帶責任。2.退伙合伙期間，經甲乙雙方協商一致，可以退伙。但退伙人應當提前[X]個月書面通知其他合伙人。退伙時，按照退伙時的財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對給合伙企業造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償的數額。退伙時有未了結的合伙企業事務的，待該事務了結后進行結算。出現下列情形之一的，合伙人當然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產；法律規定或者合伙協議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格；合伙人在合伙企業中的全部財產份額被人民法院強制執行。3.財產份額轉讓經甲乙雙方協商一致，合伙人可以向合伙人以外的人轉讓其在合伙企業中的全部或者部分財產份額。轉讓時，其他合伙人在同等條件下享有優先購買權。合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙企業中的財產份額的，在同等條件下，其他合伙人有優先購買權；但是，合伙協議另有約定的除外。合伙人以外的人依法受讓合伙人在合伙企業中的財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人，依照本法和修改后的合伙協議享有權利，履行義務。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時甲方應按照出資總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應按照出資總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向冷庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商