小區衛生承包合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方所在小區的環境衛生維護工作需要專業服務，乙方具備提供相關服務的能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方小區衛生承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責對甲方所在小區（以下簡稱"本小區"）內的公共區域進行衛生清掃、保潔工作，具體包括但不限于：小區內主次干道、人行道、綠化帶、公共活動區域、樓道（包括樓梯扶手、樓道窗戶等）、電梯轎廂（如有）、垃圾收集點及周邊區域等。2.清掃標準主次干道、人行道應保持路面整潔，無明顯雜物、紙屑、煙蒂等垃圾，每周至少進行[X]次全面清掃，每日進行巡回保潔，確保路面無垃圾堆積。綠化帶應無白色垃圾、雜物等，定期進行清理，保持綠化區域的整潔美觀。公共活動區域應隨時清掃，保持地面干凈，設施設備表面無灰塵、污漬。樓道應每日清掃，樓梯扶手、樓道窗戶等應定期擦拭，保持干凈衛生，無灰塵、蜘蛛網等。電梯轎廂（如有）應每日進行清潔，包括轎廂地面、四壁、按鈕等，保持轎廂內整潔明亮，無異味。垃圾收集點及周邊區域應每日清理，確保垃圾日產日清，周邊地面無垃圾散落，垃圾桶定期清洗、消毒，保持外觀整潔。3.垃圾處理乙方負責將本小區內產生的垃圾收集、運輸至指定的垃圾處理地點進行妥善處理。垃圾運輸過程中應采取密封措施，防止垃圾泄漏、飛揚，避免對環境造成二次污染。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的衛生承包服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務范圍、標準和要求提供衛生承包服務。有權知曉乙方衛生承包服務工作的相關情況，包括人員安排、工作進度等。2.義務為乙方提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供垃圾存放場地、工具存放場所等。按照本合同約定向乙方支付衛生承包服務費用。配合乙方開展衛生承包服務工作，對乙方提出的合理要求給予支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得衛生承包服務費用。有權根據本小區的實際情況和工作需要，合理安排人員、調配物資，自主開展衛生承包服務工作。在遇到不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常履行合同義務時，有權要求甲方給予合理的處理意見或協商解決辦法。2.義務按照本合同約定的服務范圍、標準和要求，認真履行衛生承包服務義務，確保本小區環境衛生達到合同約定的標準。配備足夠數量、具備相應技能和資質的工作人員，并保證工作人員遵守本小區的管理規定，文明作業。負責對工作人員進行培訓、管理和考核，確保工作人員具備良好的服務意識和專業技能。定期對衛生承包服務工作進行總結和分析，不斷改進服務質量，提高工作效率。遵守國家法律法規及本小區的各項規章制度，因乙方原因造成的任何糾紛或責任事故，由乙方承擔全部責任。接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的衛生承包服務工作轉包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用本合同約定的衛生承包服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的衛生承包服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停衛生承包服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件和協助，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務范圍、標準和要求提供衛生承包服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[X%]作為違約金。若乙方連續[X]個月未達到服務標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的衛生承包服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定處理垃圾，導致環境污染或其他不良后果的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權扣除當月服務費用的[X%]作為違約金。若乙方行為嚴重影響小區環境或造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規或本小區的各項規章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________