房產中介各類合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供房產中介服務事宜，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方作為其房產中介服務的受托人，協助甲方辦理以下房產相關事宜：1.房產出售：甲方[具體房屋地址]的[房屋建筑面積]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"），甲方委托乙方尋找合適的購買方，并促成甲方與購買方簽訂房屋買賣合同。2.房產購買：甲方欲購買位于[意向購房地址]，面積為[意向建筑面積]平方米左右的房產（以下簡稱"意向房屋"），乙方負責協助甲方與出售方洽談購買事宜，并促成甲方簽訂房屋買賣合同。3.房產租賃：甲方有位于[房屋租賃地址]，面積為[租賃建筑面積]平方米的房屋欲出租，乙方應協助甲方尋找承租人，促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；或者甲方欲租賃位于[意向租賃地址]，面積為[意向租賃建筑面積]平方米左右的房屋，乙方負責協助甲方與出租方洽談租賃事宜，并促成甲方簽訂房屋租賃合同。二、服務內容1.乙方應積極為甲方尋找符合條件的交易對象，并向甲方如實介紹交易對象的情況。2.協助甲方與交易對象進行洽談，提供專業的房產交易咨詢服務，解答甲方在交易過程中的疑問。3.根據甲方的要求和實際情況，協助甲方起草、修改、審核房屋買賣合同、租賃合同等相關法律文件。4.協助甲方辦理房產交易過程中的各項手續，包括但不限于產權過戶、抵押登記、房屋交付等手續，并及時向甲方通報辦理進度。5.協調處理甲方與交易對象之間在交易過程中出現的糾紛和爭議，維護甲方的合法權益。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供房產中介服務，并對乙方的服務過程進行監督。2.甲方應向乙方如實提供與房產交易相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋產權情況、房屋現狀、甲方的購買或出售意向、交易價格要求等。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。4.在乙方促成房產交易后，甲方應積極配合乙方辦理相關手續，按照合同約定履行自己的義務。5.未經乙方書面同意，甲方不得擅自與乙方介紹的交易對象直接進行交易，否則甲方應按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定收取中介服務費用。2.乙方應按照誠實信用原則，為甲方提供優質、高效、專業的房產中介服務，勤勉盡責地履行自己的義務。3.乙方應保守在服務過程中知悉的甲方的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。4.乙方應及時向甲方通報房產交易的進展情況，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。5.在促成房產交易后，乙方應協助甲方辦理相關手續，確保交易順利完成。6.乙方不得與交易雙方惡意串通，損害任何一方的利益。否則，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并返還已收取的中介服務費用。四、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用1.房產出售：如乙方促成甲方與購買方簽訂房屋買賣合同，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務費用。2.房產購買：如乙方促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務費用。3.房產租賃：如乙方促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，甲方應按照房屋首年租金的[X]%向乙方支付中介服務費用。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂之日向乙方支付中介服務費用的[預付款比例]作為預付款，預付款金額為人民幣[X]元。2.在乙方促成房產交易后，甲方應在簽訂房屋買賣合同或租賃合同后的[X]個工作日內，將剩余的中介服務費用一次性支付給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行中介服務義務，導致房產交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并退還已收取的中介服務費用。3.如甲方擅自與乙方介紹的交易對象直接進行交易，除應按照本合同約定向乙方支付中介服務費用外，還應向乙方支付相當于中介服務費用[X]倍的違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。5.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產交易完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充