房子買賣預(yù)定合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買甲方位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房子買賣預(yù)定合同：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。房屋所在樓層為______層，所在樓棟總層數(shù)為______層，房屋朝向?yàn)開_____。該房屋附帶車庫/車位（如有），車位號(hào)為______，車庫/車位面積為______平方米。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或其他限制交易的情形。該房屋目前為空置狀態(tài)（或描述房屋內(nèi)現(xiàn)有物品及設(shè)施情況），房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備（如有）包括但不限于______，乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀已充分了解并接受。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付預(yù)定款及后續(xù)款項(xiàng)。在本合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等信息。保證該房屋符合國家及地方關(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定，能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在本合同簽訂后至正式房屋買賣合同簽訂前，不得將該房屋另行出售給他人。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合看房等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息。在簽訂正式房屋買賣合同前，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行再次查驗(yàn)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付預(yù)定款及后續(xù)款項(xiàng)。對(duì)甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在本合同簽訂后至正式房屋買賣合同簽訂前，不得無故解除本合同。在正式房屋買賣合同簽訂時(shí)，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的條款簽訂合同，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、預(yù)定款支付及方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋買賣預(yù)定款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方可通過以下方式之一支付預(yù)定款：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將預(yù)定款轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：______，賬號(hào)：______，戶名：______。現(xiàn)金支付：乙方在雙方約定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付給甲方，甲方應(yīng)出具收款收條。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，就該房屋的買賣事宜協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同。2.在簽訂正式房屋買賣合同前，雙方應(yīng)就房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等主要條款進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂合同。3.如在協(xié)商簽訂正式房屋買賣合同過程中，雙方未能就某些條款達(dá)成一致意見，導(dǎo)致正式合同無法簽訂，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將乙方支付的預(yù)定款無息退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，將該房屋另行出售給他人，應(yīng)向乙方雙倍返還預(yù)定款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在簽訂正式房屋買賣合同后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利購買該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的預(yù)定款外，還應(yīng)按照預(yù)定款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付預(yù)定款或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的預(yù)定款不予退還。若乙方在簽訂正式房屋買賣合同前無故解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的預(yù)定款。若乙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽