無土地使用權承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一定區域的土地，但未取得土地使用權，乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下無土地使用權承包協議：一、承包土地的描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經雙方測量及估算，承包土地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地現狀：目前土地上主要為[描述土地現狀，如荒地、農作物等情況]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。對乙方的承包經營活動進行監督，如發現乙方有違反協議約定或損害土地及周邊環境的行為，有權要求乙方糾正。2.義務向乙方提供關于承包土地的相關信息，包括但不限于土地的歷史使用情況、可能存在的問題等，但甲方提供的信息應真實、準確，否則因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與承包土地相關的臨時性手續，如臨時用水用電申請等，但辦理手續的費用由乙方承擔。在承包期限內，不得干擾乙方的正常經營活動。未經乙方書面同意，不得擅自將承包土地另行轉包或出租給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權按照約定的用途自主經營承包土地。對承包土地進行合理的開發、利用和改良，但不得改變土地的性質及用途，如需改變，應提前取得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。在承包期限屆滿或本協議提前終止時，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余承包費用（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經營，遵守國家法律法規及地方政策，不得從事違法違規活動。保護承包土地的生態環境，不得進行過度開墾、破壞植被等行為，造成土地沙化、水土流失等環境問題的，乙方應負責治理恢復。在承包期限內，乙方應自行承擔經營過程中的全部費用，包括但不限于土地平整、設施建設、生產經營成本、稅費等。如因乙方經營需要在承包土地上建設臨時性或永久性建筑物、構筑物等設施，應提前向甲方提交建設方案，并按照相關法律法規辦理審批手續，建設費用由乙方自行承擔。承包期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應自行拆除上述設施，恢復土地原狀，如乙方不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。（二）支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]個工作日內向乙方出具收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關信息或協助乙方辦理手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.若甲方擅自將承包土地另行轉包或出租給第三方，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的承包費用，同時甲方應按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方干擾乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定改變土地用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并自行承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定保護土地生態環境或未在承包期限屆滿或本協議提前終止時恢復土地原狀，乙方應負責治理恢復，所需費用由乙方自行承擔。如乙方拒不履行，甲方有權自行組織治理，治理費用由乙方承擔，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定拆除承包土地上的建筑物、構筑物等設施，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。六、協議的變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。但因不可抗力導致一方遭受損失的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方