買賣房產解除合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房產買賣合同》（合同編號：__________________），約定由乙方向甲方購買位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現經雙方友好協商，一致同意解除上述房產買賣合同，達成如下協議：一、房產基本信息1.房屋地址：[房產具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]4.房屋產權情況：該房產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該房產擁有合法處分權，且未向任何第三方轉讓或設定其他權利負擔。二、解除合同原因雙方經協商一致，同意基于以下原因解除《房產買賣合同》：[詳細說明解除合同的具體原因，如雙方協商變更交易條件未達成一致、一方出現違約行為導致合同無法繼續履行等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理解除房產買賣合同的相關手續。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權收取乙方按照本協議約定支付的款項。2.義務負責向乙方提供辦理解除房產買賣合同所需的全部資料，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理與解除房產買賣合同相關的各項手續，包括但不限于向相關部門申請解除備案登記、協助辦理注銷房屋產權轉移預告登記等（如已辦理），并承擔因辦理上述手續所需的應由甲方承擔的費用。在本協議簽訂之日起[X]日內，騰空該房產，并將該房產及其附屬設施設備、相關物品等按照本協議簽訂時的現狀交付給乙方（如有附屬設施設備、物品清單，應按照清單交付）。交付前，甲方應負責結清該房產所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用。保證該房產在交付給乙方時不存在任何質量問題或其他瑕疵，如因甲方原因導致該房產存在質量問題或其他瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定配合辦理解除房產買賣合同的相關手續。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的款項。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關款項。配合甲方辦理與解除房產買賣合同相關的各項手續，提供辦理手續所需的身份證明等資料，并承擔因辦理上述手續所需的應由乙方承擔的費用。在收到甲方交付的該房產及其附屬設施設備、相關物品等后，應及時進行驗收，并在驗收無異議后簽署確認文件。四、款項支付及退還1.乙方已向甲方支付購房款共計人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.雙方同意，在本協議簽訂之日起[X]日內，甲方將乙方已支付的購房款人民幣[X]元（大寫：__________________元整）一次性退還給乙方。甲方應通過銀行轉賬的方式將上述款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應立即退還乙方已支付的全部購房款及違約金。五、房產交付及相關費用結算1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將該房產及其附屬設施設備、相關物品等按照本協議簽訂時的現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對房產及其附屬設施設備、相關物品等進行清點和驗收，并簽署交接清單。2.自本協議簽訂之日起至房產實際交付之日止，該房產所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用由甲方承擔。甲方應在房產交付前結清上述所有費用，并向乙方提供相關繳費憑證。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若房產交付時存在附屬設施設備損壞或缺失等情況，甲方應負責修復或賠償。修復或賠償的費用由甲方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息損失、因解除合同產生的中介費、律師費、差旅費等合理費用。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因退還購房款所產生的利息損失、因解除合同產生的中介費、律師費、差旅費等合理費用。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或對方商業秘密等信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋