房屋門市轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的房屋門市轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋門市基本情況1.房屋門市位置：位于[具體地址]，該房屋門市的建筑面積為[X]平方米，門市編號為[具體編號]。2.房屋門市用途：該房屋門市目前用于[具體經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法使用，但不得從事違法經營活動。3.房屋門市現狀：甲方保證轉讓給乙方的房屋門市及附屬設施設備（以下簡稱"標的物"）符合國家法律法規規定的交付條件，且處于正常可使用狀態。標的物包括但不限于房屋主體結構、門窗、水電設施、消防設施、通訊設施等。如有需要，甲方應向乙方提供相關設施設備的清單及使用說明，并確保其正常運行。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該房屋門市的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該房屋門市的所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本合同約定的款項外）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后[X]日內，將房屋門市及相關資料交付給乙方。在乙方驗收確認無誤后，于[交付驗收后X日內]，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完房屋門市產權過戶手續之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用房屋門市。2.義務保證對轉讓的房屋門市擁有合法的所有權或處分權，且該房屋門市未被查封、抵押、租賃或存在其他權利瑕疵。否則，甲方應承擔因上述原因給乙方造成的一切損失。負責辦理與該房屋門市轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方辦理產權過戶手續等，并承擔因辦理手續所產生的一切稅費（法律法規另有規定的除外）。在合同簽訂后至房屋門市交付前，負責妥善保管標的物，不得擅自改變其現狀或損壞其設施設備。如因甲方原因導致標的物損壞或滅失，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知該房屋門市的真實情況，包括但不限于房屋的使用年限、質量狀況、周邊環境等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與該房屋門市經營相關的證照變更手續，所產生的費用由[具體方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付房屋門市及相關資料。有權在受讓房屋門市后，按照法律法規及本合同約定自主經營。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本合同約定的用途使用房屋門市，不得擅自改變其用途或從事違法經營活動。如因乙方原因導致房屋門市被相關部門查處或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任。在接收房屋門市后，負責標的物的日常維護、保養及安全管理，承擔因使用不當或管理不善造成的標的物損壞或滅失的賠償責任。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供必要的資料，并按照法律法規規定承擔應由乙方承擔的稅費。四、房屋門市交付及產權過戶1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將房屋門市及相關資料交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對標的物進行驗收，并簽署房屋門市交付確認書。2.交付內容：甲方交付的相關資料包括但不限于房屋產權證書、租賃合同（如有）、營業執照（如有）、稅務登記證（如有）、消防驗收合格證（如有）等與該房屋門市經營相關的所有文件和資料。3.產權過戶手續：甲方應在乙方支付完首付款后[X]日內，協助乙方辦理房屋門市的產權過戶手續。辦理產權過戶手續所產生的一切稅費按照法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。乙方應在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供必要的資料。如因乙方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋門市及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，保證該房屋門市不存在權利瑕疵或隱瞞、虛假陳述房屋門市真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋門市用途或從事違法經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復房屋門市原狀，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋門市所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議