無產權房轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處無產權房（以下簡稱"該房屋"），乙方愿意受讓該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該無產權房轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[詳細描述房屋所在的樓棟、單元、樓層及房號]。2.房屋面積：經雙方共同測量或參考相關資料，該房屋建筑面積約為[X]平方米（最終面積以實際測量為準）。3.房屋現狀：房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、水電等設施情況]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等設備及相關配套的家具、電器等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該無產權房的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在雙方辦理房屋交接手續前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付給甲方。甲方應在收到尾款后[X]日內將房屋相關資料及鑰匙交付給乙方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證對該房屋擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該房屋的實際情況，包括但不限于房屋的使用現狀、是否存在質量問題、是否被查封或抵押等情況。協助乙方辦理房屋交接手續，提供與房屋相關的資料及鑰匙等。在房屋交付前，負責處理該房屋的水電費、物業費等相關費用，并保證該房屋在交付時不存在任何欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部轉讓款后，有權要求甲方按照本合同約定交付該房屋及相關資料。對該房屋的現狀進行實地查看，并有權要求甲方對房屋存在的問題進行說明和整改。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在簽訂本合同前，對該房屋的現狀及相關情況進行充分了解，并自行承擔因受讓該房屋可能產生的風險和責任。在房屋交接時，對房屋及附屬設施進行認真檢查，如發現問題應及時與甲方協商解決。在使用該房屋過程中，應遵守法律法規及相關規定，不得擅自改變房屋結構或用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保符合相關安全規定。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將該房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付的標準為現狀交付，即房屋及附屬設施按照本合同約定的現狀交付給乙方，甲方不對房屋交付后的質量問題承擔保修責任，但甲方故意隱瞞或未如實告知乙方的質量問題除外。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權另行處置該房屋，乙方已支付的款項不予退還。3.若甲方違反本合同約定，保證該房屋不存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、裝修費用、因維權產生的律師費、訴訟費等合理費用。4.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失；若乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的款項不予退還，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致的，以補充