房屋轉讓更名合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并有意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，以房屋產權證書登記的面積為準。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋權屬狀況：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。該房屋產權證書號為[具體證書號]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該房屋的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含該房屋及附屬設施設備、裝修裝飾等全部價值，雙方不再因任何因素調整價格。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，將剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到尾款后當日將房屋交付給乙方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取房屋轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的房屋相關信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求配合辦理各項手續，承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費等費用。在辦理產權過戶過程中，若因甲方原因導致過戶延遲或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在房屋交付前，負責結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用，確保房屋交付時不存在欠費情況。按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，交付時保證房屋及附屬設施設備、裝修裝飾等完好無損，符合正常使用狀態。協助乙方辦理與該房屋相關的水、電、燃氣、有線電視、網絡等戶名變更手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定協助辦理房屋產權過戶手續及交付房屋。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費等費用。在房屋交付時，對房屋及附屬設施設備、裝修裝飾等進行驗收，如發現問題應及時與甲方協商解決。在接收房屋后，承擔該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部房款后的當日，將該房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋及附屬設施設備、裝修裝飾等應保持完好無損，能夠正常使用。甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡、房屋產權證書等相關資料。甲方應結清房屋交付前的所有費用。3.交付手續：雙方應在房屋交付現場共同簽署房屋交接清單，確認房屋交付的具體情況。交接清單應包括房屋的現狀、附屬設施設備的清單及使用情況、相關資料的清單等內容。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用承擔：辦理房屋產權過戶手續過程中產生的稅費等費用，按照國家法律法規及當地相關政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。具體如下：甲方應承擔的費用包括但不限于：[列舉甲方應承擔的費用項目]乙方應承擔的費用包括但不限于：[列舉乙方應承擔的費用項目]3.協助義務：雙方應相互配合，積極協助辦理產權過戶手續。甲方應按照房地產管理部門的要求提供真實、準確、完整的資料，并配合乙方及相關部門完成各項手續的辦理。若因一方原因導致過戶手續延遲或無法辦理，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照房屋轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違約責任的累加：若雙方均存在違約行為，各自應承擔的違約責任互不影響，違約方應分別按照合同約定承擔相應的責任。雙方應承擔的違約金及賠償損失的金額應累加計算。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.